ヴェルディ緑井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
8階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 8階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.91
318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1
- 交通
- 広島高速交通アストラムライン「大町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ヴェルディ緑井の販売中の中古物件
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ヴェルディ緑井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴェルディ緑井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルディミドリイ | 管理会社 | グランドアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 緑井1丁目28-36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区緑井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大町駅で徒歩5分、広島高速交通アストラムラインも利用可能でアクセス良好です。古市駅から徒歩9分、毘沙門台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 広島支店 広島市大町バスターミナル内出張所(ATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン緑井店内出張所(ATM) (498 m)
- 広島銀行 緑井支店 (567 m)
- もみじ銀行緑井支店 (597 m)
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- JA広島市大須支店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島大町東店内出張所(ATM) (674 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島緑井店内出張所(ATM) (702 m)
- 広島県信用組合 安古市支店 (708 m)
- 広島信用金庫古市支店 (711 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島緑井2丁目店 (454 m)
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- セブンイレブン 広島緑井店 (523 m)
- ファミリーマート 広島緑井店 (591 m)
- ファミリーマート 緑井三丁目店 (603 m)
- セブンイレブン 広島川内2丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 広島古市2丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 広島大町東店 (677 m)
- セブンイレブン 広島古市3丁目店 (723 m)
- スーパー6件
- 万惣 中須店 (431 m)
- フジグラン緑井店 (513 m)
- 下緑井生鮮市場 (550 m)
- 万惣 緑井店 (587 m)
- イズミはなわ大町店 (827 m)
- ゆめタウン 大町店 (886 m)
- 学校/教育施設5件
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- 広島市立緑井小学校 (801 m)
- 放課後等デイサービスハート 中筋 (825 m)
- 広島市立古市小学校 (904 m)
- 広島市立安佐中学校 (928 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島市安佐南消防署 (431 m)
- 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (433 m)
- 安佐南警察署 古市交番 (577 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (580 m)
- 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (680 m)
- 広島市 古市公民館 (769 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターげんき大町 (35 m)
- あすか大町 ショートステイ (203 m)
- レジデンスあすか (203 m)
- 広島共立病院 (241 m)
- Links広島障害者生活ケア (249 m)
- 広島医療生活協同組合 居宅介護支援事業所 (282 m)
- ニチイケアセンター 中筋 (298 m)
- コープ共立歯科 (305 m)
- 本城歯科医院 (333 m)
- 水入皮フ科クリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 共立ひよこ保育園 (219 m)
- 共立どんぐり保育園 (407 m)
- 大町保育園 (635 m)
- りじょう保育園 (651 m)
- ふるいちちびっこの森保育園 (664 m)
- 認定こども園めばえ幼稚舎 (680 m)
- あすか病児保育室 (699 m)
- 広島市立緑井幼稚園 (790 m)
- 古市保育園 (876 m)
- サンセリテアカデミー (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ緑井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ緑井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,869万～3,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より23.8% 高い↑ 広島県の平均より24.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ緑井の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ緑井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ緑井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約76㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルディ緑井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,870万円（37.6万円） |
ヴェルディ緑井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルディ緑井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,870万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,650万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,815万円 | 36.9万円 |
ヴェルディ緑井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ緑井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ緑井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑井スカイステージ | 2023年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| フローレンス中須 | 2023年5月 | 12.3万円 | 4LDK | 36.9万円 | 12.3万円 |
| シティプラザ大町駅前 | 2018年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| サンスクエア大町駅前通り | 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | - |
| アーバンビュー緑井フラウ | 2013年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ緑井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴェルディ緑井周辺の中古マンション
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