シーズガーデン新江古田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,510万 〜 5,790万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,510万円 〜 5,790万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 23万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北2丁目10-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(10枚)
ページを読み込んでいます...
シーズガーデン新江古田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズガーデンシンエゴタ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北2丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シーズクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーズガーデン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜台駅から徒歩10分、江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新江古田駅 共同出張所 (504 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (528 m)
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- JA東京あおば豊玉支店 (559 m)
- ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (581 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (582 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (604 m)
- きらぼし銀行 江古田支店 (635 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (642 m)
- 公園5件
- 江古田の森公園 (479 m)
- 練馬区立 栄町公園 (601 m)
- 江原屋敷森緑地 (657 m)
- 旭丘なかよし緑地 (863 m)
- 江原公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (283 m)
- ファミリーマート 新江古田駅前店 (465 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (479 m)
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 (502 m)
- ファミリーマート 桜台駅前店 (523 m)
- ファミリーマート 中野新江古田店 (528 m)
- ファミリーマート 江古田千川通り店 (539 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (539 m)
- セブンイレブン 江古田駅南店 (553 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (575 m)
- スーパー10件
- コープみらい コープデリ豊玉センター (397 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (482 m)
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (567 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (578 m)
- 西友 桜台店 (589 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (592 m)
- スーパーみらべる江古田店 (603 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (705 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (720 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (736 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立豊玉第二中学校 (209 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (248 m)
- 武蔵高等学校中学校 (302 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (409 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (490 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (492 m)
- 中野江原こどもクラブ (510 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (576 m)
- 練馬区 栄町児童館 (795 m)
- 中野区立江原小学校 (865 m)
- 公共施設/機関10件
- 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (250 m)
- 練馬警察署 豊玉交番 (297 m)
- 武蔵大学図書館 (403 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (405 m)
- 中野区障害者支援施設 江古田の森 (484 m)
- 桜台出張所 (577 m)
- 練馬東税務署 (593 m)
- 練馬清掃事務所 (611 m)
- 練馬警察署 桜台交番 (624 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (694 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア豊玉 (100 m)
- デイサービスここけあ練馬豊玉 (100 m)
- 黄十字診療所 (186 m)
- 斉藤ビル歯科診療所 (217 m)
- デイサービスひまわり (334 m)
- 介護センターひまわり(医療法人社団) (334 m)
- 新江古田診療所 (347 m)
- コープみらい豊玉介護センター (397 m)
- 新江古田こばやし歯科クリニック (409 m)
- あい介護サービス練馬 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト新江古田 (26 m)
- アスク豊玉中保育園 (433 m)
- 桜台幼稚園 (437 m)
- 豊玉北えほん保育園 (488 m)
- 豊玉第四保育園 (518 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (578 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (599 m)
- マグハウス江古田 (617 m)
- チェリーチャイルド保育園 (621 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズガーデン新江古田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーズガーデン新江古田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズガーデン新江古田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,873万～7,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より29.3% 高い↑ 東京都の平均より4.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,510万 〜 5,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーズガーデン新江古田の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズガーデン新江古田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,510万〜5,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズガーデン新江古田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,799万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 6,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約316万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 6,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約316万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,699万円 | 1〜5 | 4LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約316万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.34％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズガーデン新江古田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,365.6万円（70.5万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 5,564.1万円（79万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 6,025万円（68.6万円） |
シーズガーデン新江古田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,564.1万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シーズガーデン新江古田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,845.8万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,532.7万円 | 63.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,478.3万円 | 64.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,468.6万円 | 67.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,400.6万円 | 68.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,892.5万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,932.9万円 | 71.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,364.6万円 | 68.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,872.3万円 | 69.7万円 |
シーズガーデン新江古田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シーズガーデン新江古田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 23.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 46.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年8月 | 24.5万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 49.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 26.0万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 52.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズガーデン新江古田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 70.13㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 77.48㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.5万〜18.4万円 70.13㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 77.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 70.13㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 77.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.5万〜19.5万円 70.13㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 77.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 15.4万〜16.1万円 61.95㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 70.13㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 85.0㎡ / 南 |
| 7階 | 15.8万〜16.5万円 61.95㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 70.13㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 77.48㎡ / 南 |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 61.95㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 77.48㎡ / 南 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 70.13㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 77.48㎡ / 南 | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 87.8㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 87.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
