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シーズガーデン新江古田

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,800万円

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住所
東京都練馬区豊玉北2丁目10-8
交通
築年月
2005年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズガーデン新江古田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,800万円

シーズガーデン新江古田の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.13㎡
  • 方位:南西

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シーズガーデン新江古田では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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シーズガーデン新江古田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より9.8% 高い↑
東京都の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17768位
練馬区
1482棟中 490位
豊玉北
129棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シーズガーデン新江古田の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シーズガーデン新江古田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,020万〜4,450万円対前年同月比3,820万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズガーデン新江古田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,800万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)-
2017年1月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2016年12月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2016年8月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズガーデン新江古田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月23.0万円3LDK85.0㎡46.0万円-6〜10
2015年8月24.5万円3LDK85.0㎡49.0万円-6〜10
2013年11月26.0万円3LDK85.0㎡52.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン新江古田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.8万〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.1万〜18.9万円
70.13㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
77.48㎡ / 南
3階17.2万〜19万円
70.13㎡ / 南
19万〜21万円
77.48㎡ / 南
4階18.5万〜20.5万円
75.19㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
77.48㎡ / 南
5階18.2万〜20.2万円
70.13㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
77.48㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
61.95㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
85.0㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
85.0㎡ / 南
7階15.5万〜17.1万円
61.95㎡ / 南
17.6万〜19.4万円
70.13㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
77.48㎡ / 南
8階17.6万〜19.5万円
70.13㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
77.48㎡ / 南
9階17.7万〜19.6万円
70.13㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
77.48㎡ / 南
10階22.3万〜24.7万円
87.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

シーズガーデン新江古田の基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズガーデンシンエゴタ管理会社シーズコミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社シーズクリエイトバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーズガーデン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (280 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (522 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (564 m)
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    • 東京都民銀行 江古田支店 (645 m)
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    • 旭丘なかよし緑地 (863 m)
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    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (464 m)
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    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (501 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (509 m)
    • サンクス 中野新江古田店 (522 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (527 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (538 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (538 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (574 m)
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    • マルエツ 新江古田駅前店 (481 m)
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    • コープみらい 桜台駅前店 (586 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (592 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (602 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (705 m)
    • サミットストア 江原町店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (210 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (247 m)
    • 私立武蔵高校 (285 m)
    • 私立武蔵中学校 (287 m)
    • 武蔵大学 (409 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (490 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (493 m)
    • 中野江原こどもクラブ (509 m)
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    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (484 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (576 m)
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    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (630 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (662 m)
    • 徳田保育園 (697 m)
    • 保育ルームさくらんぼ (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーズガーデン新江古田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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