ユアコート練馬北町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
3090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区北町3丁目10-15
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユアコート練馬北町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユアコートネリマキタマチ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 北町3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩10分、下赤塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
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- 公園5件
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- ファミリーマート 練馬北町店 (300 m)
- ローソン 板橋徳丸三丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 板橋徳丸4丁目店 (427 m)
- ミニストップ 練馬北町2丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 東武練馬駅西店 (539 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (616 m)
- ローソン 東武練馬駅北口店 (674 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 板橋区役所 地域センター きたのホール (690 m)
- 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (695 m)
- 病院/医療10件
- 宮下産科婦人科医院 (146 m)
- 東京聖徳病院 (148 m)
- 徳丸わらべ歯科クリニック (192 m)
- 東武練馬クリニック (227 m)
- きらきらケアサービス (280 m)
- デイサービスセンターさくらの苑 (288 m)
- 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (289 m)
- こやま接骨院 (318 m)
- 田幡医院 (318 m)
- トウブ歯科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (205 m)
- 北町カトリック幼稚園 (242 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (457 m)
- 北野保育園 (495 m)
- 北野保育園分園 (534 m)
- KidsRoom☆PapiMami (562 m)
- アンジェリカ北町保育園 (581 m)
- 板橋雲母保育園 (626 m)
- みらいく東武練馬園 (677 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユアコート練馬北町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユアコート練馬北町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,008万～5,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より2.7% 低い↓ 東京都の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユアコート練馬北町の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユアコート練馬北町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユアコート練馬北町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,160万〜5,700万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して-20.73％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユアコート練馬北町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,093.8万円（64.3万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,892.5万円（63.4万円） |
ユアコート練馬北町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,892.5万円（㎡単価63.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユアコート練馬北町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,198.4万円 | 60.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,666.2万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,437.2万円 | 63万円 |
| 7階〜8階 | 4,862.9万円 | 69.9万円 |
| 9階 | 4,254万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,195万円 | 56.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,766.5万円 | 62.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,624.9万円 | 64.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,992.3万円 | 63.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,633.2万円 | 63.6万円 |
| 東 | 3,800万円 | 61万円 |
| 西 | 3,969.5万円 | 62.4万円 |
ユアコート練馬北町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユアコート練馬北町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユアコート練馬北町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィーガ練馬北町 | 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ライオンズマンション東武練馬 | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | 2.2万円 |
| アクサス練馬北町 | 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| 日興パレス東武練馬 | 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| コスモ練馬北町 | 2013年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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