カルム吉祥寺ミューグランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,950万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,950万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
3146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区立野町14-30
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩19分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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カルム吉祥寺ミューグランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | カルムキチジョウジミューグランデ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 立野町14-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | カルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区立野町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩20分、西荻窪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北町保育園 (697 m)
- すみれ保育室 (757 m)
- いずみ保育園 (806 m)
- にじいろ保育園上石神井 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カルム吉祥寺ミューグランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カルム吉祥寺ミューグランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,209万～7,401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より11.7% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カルム吉祥寺ミューグランデの相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カルム吉祥寺ミューグランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,720万〜4,950万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カルム吉祥寺ミューグランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,880万円です。専有面積は約61㎡〜約94㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カルム吉祥寺ミューグランデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 67件 | 4,552.6万円（71.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 4,595万円（64.1万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 5,539万円（58.7万円） |
カルム吉祥寺ミューグランデの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,552.6万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
カルム吉祥寺ミューグランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,495万円 | 65.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,351.7万円 | 65.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,606.7万円 | 65.2万円 |
| 7階〜8階 | 5,321.1万円 | 63.1万円 |
| 9階 | 4,961万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,580万円 | 50.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,412.9万円 | 64.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,602万円 | 67万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,460.8万円 | 66.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,559万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,539.4万円 | 65万円 |
| 東 | 4,514.2万円 | 71.4万円 |
| 西 | 5,157.7万円 | 57.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,100万円 | 64.6万円 |
カルム吉祥寺ミューグランデの売却のご相談
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カルム吉祥寺ミューグランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
カルム吉祥寺ミューグランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジュール吉祥寺2 | 2023年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
| ライオンズマンション吉祥寺北 | 2021年1月 | 11.8万円 | 2DK | - | 11.8万円 |
| プラネ吉祥寺 | 2020年12月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 吉祥寺リッツハウス | 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 吉祥寺北ハイツ | 2013年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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