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アールヴェール綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,030万 〜 5,280万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,030万円 〜 5,280万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴322024年01月06日更新
家賃相場13.9万 〜 17万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2393人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区綾瀬2丁目27-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩4分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アールヴェール綾瀬
  • アールヴェール綾瀬
  • アールヴェール綾瀬のエントランス
  • アールヴェール綾瀬のエントランス

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アールヴェール綾瀬の基本情報

アールヴェール綾瀬は、東京建物によって2000年11月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,703万~5,057万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールヴェールアヤセ管理会社東建商事
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり306円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。小菅駅から徒歩20分、堀切菖蒲園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (244 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (283 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • みずほ銀行 綾瀬支店 (353 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (381 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (411 m)
  • 公園1件
    • 下河原公園 (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (40 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (154 m)
    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (256 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (273 m)
    • タウンショップシライ (285 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (56 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (182 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (235 m)
    • 綾瀬東急ストア (314 m)
    • サカエストアー (349 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (466 m)
    • アタック 小菅店 (476 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (502 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (519 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (207 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (241 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (329 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (443 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (503 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (641 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (648 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (713 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (761 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立年金事務所 (189 m)
    • 西亀有集い交流館 (515 m)
    • 東京法務局城北出張所 (549 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (589 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (811 m)
    • 小菅憩い交流館 (825 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (868 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (883 m)
    • 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (904 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • 普賢寺整骨院 (53 m)
    • 綾瀬皮フ科クリニック (61 m)
    • 小高歯科クリニック (61 m)
    • のぞむ歯科クリニック (64 m)
    • 佐々木医院 (90 m)
    • あやせ整骨院 (97 m)
    • 綾瀬かえで整骨院 (101 m)
    • 綾瀬駅前りょうデンタルクリニック (123 m)
    • 綾瀬セントラル歯科 (130 m)
    • アイデンタルクリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (50 m)
    • 愛恵保育所 (97 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (157 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (204 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (299 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (449 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (452 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (496 m)
    • 東部若葉保育園 (505 m)
    • 葛飾学園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール綾瀬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールヴェール綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,703万~5,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より54.2% 高い↑
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,030万 〜 5,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18393位
足立区
1198棟中 95位
綾瀬
78棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アールヴェール綾瀬の相場

    ㎡単価
    71.2万円
    坪単価
    235.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アールヴェール綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,700万〜4,930万円対前年同月比5,030万〜5,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールヴェール綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,790万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2023年12月5,790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2022年9月4,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--
2022年8月5,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2022年8月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールヴェール綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月13.9万円2LDK56.18㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2018年11月13.9万円2LDK56.18㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2018年10月13.9万円2LDK56.18㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2018年9月13.9万円2LDK56.18㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2018年8月13.9万円2LDK56.18㎡13.9万円13.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール綾瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜17.4万円
69.27㎡ / 南東
3階13.1万〜13.8万円
56.18㎡ / 西
17万〜17.8万円
69.1㎡ / 南
4階13.2万〜13.8万円
56.18㎡ / 西
5階13.6万〜14.3万円
56.18㎡ / -
16.8万〜17.6万円
69.27㎡ / -
6階13.7万〜14.3万円
56.18㎡ / -
17.4万〜18.3万円
71.51㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
56.18㎡ / -
17.4万〜18.2万円
69.27㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
56.18㎡ / -
17万〜17.9万円
69.27㎡ / -
9階13.9万〜14.6万円
56.18㎡ / -
17.1万〜18万円
69.27㎡ / -
10階13.9万〜14.6万円
56.18㎡ / -
17.2万〜18.1万円
69.27㎡ / -
11階19.2万〜20.1万円
71.51㎡ / 南
17.3万〜18.1万円
69.27㎡ / -
12階14.1万〜14.8万円
56.18㎡ / -
17.4万〜18.2万円
69.27㎡ / -
13階14.1万〜14.9万円
56.18㎡ / -
17.5万〜18.3万円
69.27㎡ / -
14階

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