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中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬3丁目6-14
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
築年月
2013年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

プラウド綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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プラウド綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 64万円
坪単価
202万円 〜 214万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より68.4% 高い↑
東京都の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 15710位
足立区
1120棟中 47位
綾瀬
70棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド綾瀬の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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プラウド綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2017年12月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年1月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2016年1月5,350万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.5万円3LDK73.66㎡16.5万円16.5万円6〜10
2015年12月17.0万円3LDK73.66㎡34.0万円17.0万円11〜15
2015年11月18.0万円3LDK73.66㎡36.0万円18.0万円11〜15
2015年1月18.0万円3LDK73.66㎡36.0万円36.0万円11〜15
2014年12月17.8万円3LDK73.66㎡35.6万円17.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万〜17.6万円
78.94㎡ / 南
2階15.6万〜17.2万円
75.38㎡ / 南
3階15.7万〜17.3万円
75.38㎡ / 南
4階15.7万〜17.4万円
75.38㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
75.38㎡ / 南
6階15.9万〜17.6万円
75.38㎡ / 南
7階16万〜17.7万円
75.38㎡ / 南
8階16.1万〜17.7万円
75.38㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
75.38㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
75.38㎡ / 南
11階16.3万〜18万円
75.38㎡ / 南
12階16万〜17.7万円
73.66㎡ / 南
13階16.1万〜17.8万円
73.66㎡ / 南
14階16.5万〜18.3万円
75.38㎡ / 南
15階16.6万〜18.4万円
75.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プラウド綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドアヤセ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 足立区 綾瀬3丁目6-14管理形態-
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり229円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩3分
  • 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩18分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩19分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (90 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (92 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (92 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (118 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (138 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (140 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • サンクス綾瀬西口店出張所(ATM) (180 m)
  • 公園2件
    • 都立東綾瀬公園 (309 m)
    • 五反野親水緑道 (983 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 足立綾瀬店 (92 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (136 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (138 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (171 m)
    • サンクス 綾瀬西口店 (180 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (226 m)
    • ファミリーマート 綾瀬西口店 (239 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (289 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (108 m)
    • 綾瀬東急ストア (155 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (190 m)
    • Big-A・綾瀬店 (271 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (415 m)
    • アタック 小菅店 (634 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (634 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (654 m)
    • サカエストアー (664 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 綾瀬児童館 (160 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (325 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (334 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (450 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (487 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (497 m)
    • 足立区立弘道小学校 (557 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (558 m)
    • 東京都立江北高校 (615 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (652 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 綾瀬住区センター (142 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (248 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (277 m)
    • 足立年金事務所 (381 m)
    • 足立区勤労福祉会館(綾瀬プルミエ内) (412 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (461 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (608 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (615 m)
    • 足立消防署綾瀬出張所 (644 m)
    • 東京法務局城北出張所 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • Mデンタルクリニック綾瀬 (50 m)
    • 梅津クリニック (76 m)
    • 新井歯科医院 (82 m)
    • まちどりクリニック (84 m)
    • 奥田歯科医院 (88 m)
    • いとう歯科クリニック (108 m)
    • あやせ駅前腎クリニック (113 m)
    • 綾瀬うえむら眼科 (113 m)
    • 小森歯科医院 (123 m)
    • かなりあクリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ綾瀬 (296 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (312 m)
    • 有限会社TKメセナ綾瀬オフィス (323 m)
    • 愛恵保育所 (365 m)
    • あやせ保育園 (450 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (458 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (463 m)
    • 東部若葉保育園 (516 m)
    • ステラ綾瀬 (526 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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