レーベンハイムヴィータカリテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
2548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目3-10
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイムヴィータカリテの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムヴィータカリテ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩23分、五反野駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 足立区 青井学童保育室 (912 m)
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- あさぬま医院 (157 m)
- 冨田内科医院 (177 m)
- さくらクリニック (188 m)
- ベストケア・デイサービスセンター足立六町 (210 m)
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- こいそ歯科医院 (238 m)
- しまもと歯科クリニック (241 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (255 m)
- Cアミーユ足立保塚 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立東栗原保育園 (200 m)
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- 愛隣保育園 (602 m)
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- たんぽぽ保育所六町園 (741 m)
- 栗島幼稚園 (772 m)
- あおい幼稚園 (790 m)
- 野のはな保育園 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイムヴィータカリテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイムヴィータカリテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,857万～2,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より25.6% 低い↓ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイムヴィータカリテの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンハイムヴィータカリテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイムヴィータカリテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.3％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋6.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイムヴィータカリテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,370.7万円（37万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,882.5万円（37.5万円） |
レーベンハイムヴィータカリテの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370.7万円（㎡単価37万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レーベンハイムヴィータカリテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,469.1万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 2,461.1万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,473万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,580.3万円 | 39.7万円 |
| 9階 | 2,496.1万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,119.6万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,498万円 | 38.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980.9万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,548.3万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,131.9万円 | 36万円 |
レーベンハイムヴィータカリテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベンハイムヴィータカリテの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 65.19㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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