レーベンスクエアリハート東京
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中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
8階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 8階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 563件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田1丁目8-23
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンスクエアリハート東京の基本情報
建物・設備
名称 | レーベンスクエアリハートトウキョウ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 新田1丁目8-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 278戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜2,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | レーベン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『レーベンスクエアリハート東京』隅田川にほど近い場所に位置する総戸数278戸レジデンス。ベージュを基調とした外観は明るさを感じさせ、広い敷地を活かして多くの植栽が配されています。また、道路から続く長いアプローチと車寄せも特徴。共用施設・サービスとしてコンシェルジュサービス、キッズルーム、キッチンスタジオ、バーベキューコーナー等が備わっています。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城北信用金庫新田支店 (409 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
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- 新田さくら公園 (924 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新田一丁目店 (167 m)
- ローソン 足立新田一丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 新田三丁目店 (550 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (679 m)
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- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (736 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (755 m)
- ローソン 志茂三丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (833 m)
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- 大黒屋赤羽志茂店 (684 m)
- スーパーバリュー志茂店 (834 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (837 m)
- ベルク 足立新田店 (845 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (894 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京成徳大学中学校 (778 m)
- 足立区立 新田学園 第1校舎 (853 m)
- 新田学園学童保育室 (853 m)
- 北区立神谷中学校 (856 m)
- 足立区立新田中学校 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 (453 m)
- 赤羽警察署 宮堀交番 (599 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (718 m)
- 神谷地域振興室 (746 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (746 m)
- 北区立神谷区民センター (746 m)
- 北区立神谷図書館 (746 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (804 m)
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- 王子警察署 王子五丁目交番 (907 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (191 m)
- 鹿浜診療所 (245 m)
- 鹿浜診療所通所リハビリテーション (252 m)
- ひのき介護事業部 (286 m)
- 敬仁病院 (347 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (410 m)
- 村上歯科クリニック (412 m)
- みずべの苑 (418 m)
- 嶋村接骨院 (511 m)
- ハートアイランド耳鼻いんこう科 (572 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人新田保育園 (308 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (313 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (320 m)
- 新田わかば保育園 (489 m)
- つちっこ保育園 (575 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (576 m)
- 志茂保育園 (705 m)
- さくらんぼ保育園 新田 (777 m)
- 志茂南保育園 (791 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンスクエアリハート東京の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンスクエアリハート東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,254万~5,756万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レーベンスクエアリハート東京の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レーベンスクエアリハート東京の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンスクエアリハート東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で563件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
2024年3月 | 4,850万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で563件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レーベンスクエアリハート東京の売却のご相談
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レーベンスクエアリハート東京の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 68.02㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.26㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 16.5万円 | 4LDK | 77.6㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 16.5万円 | 4LDK | 77.6㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 17.5万円 | 4LDK | 77.6㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンスクエアリハート東京の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 14.3万〜15万円 72.35㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 72.2㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 77.6㎡ / 南東 |
2階 | 15.6万〜16.4万円 76.85㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 80.36㎡ / 南 | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 68.07㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 83.95㎡ / 南東 | |
4階 | 13.9万〜14.6万円 67.97㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 76.41㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 93.92㎡ / 南東 |
5階 | 15.5万〜16.2万円 76.85㎡ / - | ||
6階 | 15万〜15.7万円 72.2㎡ / 南 | ||
7階 | 15万〜15.8万円 72.2㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 83.95㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 77.7㎡ / 南東 |
8階 | 15.6万〜16.3万円 76.26㎡ / - | ||
9階 | 16.2万〜17万円 76.85㎡ / 南 | ||
10階 | 17.4万〜18.3万円 84.15㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 77.6㎡ / 南東 | |
11階 | 15万〜15.7万円 72.35㎡ / - | 20万〜21万円 93.92㎡ / 南 | |
12階 | 17.5万〜18.4万円 84.15㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 93.92㎡ / 南 | |
13階 | 17.7万〜18.6万円 84.15㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 77.7㎡ / 東 | |
14階 | 16.6万〜17.4万円 76.85㎡ / 南 | ||
15階 | 17.9万〜18.8万円 84.15㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 77.7㎡ / 南東 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
最寄り駅の東京メトロ南北線「王子神谷」駅からは徒歩14分の立地です。
ゆとりが感じられるマンション敷地内には、共用施設としてキッズルーム、キッチンスタジオ、バーベキューコーナーなどもあり、住む方が楽しく利用できる施設が充実しています。
フロントサービスをはじめ、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や、不在時の荷物受け取りも安心の宅配ボックスなど、暮らしをサポートしてくれる施設も整っています。
近隣には公園もあり、小学校、中学校、図書館、病院などが徒歩5分以内にあり、お子様のいるご家庭も安心して暮らせます。
荒川の河川敷にも程近く、恵まれた自然環境の中、ゆったりと生活することができますよ。
レーベンスクエアリハート東京は、タカラレーベンによって2007年02月に竣工された総戸数278戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約101㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,254万~5,756万円、参考相場単価は48万円/㎡~56万円/㎡となっています。