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レーベンスクエアリハート東京

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,770万 〜 3,960万円
8階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,770万円 〜 3,960万円8階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴5632024年03月04日更新
家賃相場13.5万 〜 18万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2528人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区新田1丁目8-23
交通
  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩14分
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レーベンスクエアリハート東京
  • レーベンスクエアリハート東京のエントランス
  • レーベンスクエアリハート東京の看板
  • 王子神谷駅

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レーベンスクエアリハート東京の基本情報

隅田川を臨む総戸数278戸の大型マンション「レーベンスクエアリハート東京」。
最寄り駅の東京メトロ南北線「王子神谷」駅からは徒歩14分の立地です。
ゆとりが感じられるマンション敷地内には、共用施設としてキッズルーム、キッチンスタジオ、バーベキューコーナーなどもあり、住む方が楽しく利用できる施設が充実しています。
フロントサービスをはじめ、24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や、不在時の荷物受け取りも安心の宅配ボックスなど、暮らしをサポートしてくれる施設も整っています。
近隣には公園もあり、小学校、中学校、図書館、病院などが徒歩5分以内にあり、お子様のいるご家庭も安心して暮らせます。
荒川の河川敷にも程近く、恵まれた自然環境の中、ゆったりと生活することができますよ。
レーベンスクエアリハート東京は、タカラレーベンによって2007年02月に竣工された総戸数278戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約101㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,254万~5,756万円、参考相場単価は48万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンスクエアリハートトウキョウ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 足立区 新田1丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒123-0865管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり148円
総戸数278戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 500円〜2,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社タカラレーベンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『レーベンスクエアリハート東京』隅田川にほど近い場所に位置する総戸数278戸レジデンス。ベージュを基調とした外観は明るさを感じさせ、広い敷地を活かして多くの植栽が配されています。また、道路から続く長いアプローチと車寄せも特徴。共用施設・サービスとしてコンシェルジュサービス、キッズルーム、キッチンスタジオ、バーベキューコーナー等が備わっています。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 城北信用金庫新田支店 (409 m)
    • スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 東京シティ信用金庫赤羽支店 (965 m)
  • 公園8件
    • 新田緑道 (243 m)
    • 新田公園 (412 m)
    • 神谷堀公園 (715 m)
    • 神谷堀緑地 (766 m)
    • 北運動公園 (923 m)
    • 足立区立新田さくら公園 (924 m)
    • 新田さくら公園 (924 m)
    • 都市農業公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • オルハテック (125 m)
    • ファミリーマート 新田一丁目店 (167 m)
    • ローソン 足立新田一丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 新田三丁目店 (550 m)
    • ミニストップ 志茂駅前店 (679 m)
    • ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (734 m)
    • ファミリーマート 東京成徳学園前店 (736 m)
    • セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (755 m)
    • ローソン 志茂三丁目店 (806 m)
    • セブンイレブン 北区志茂駅前店 (833 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 足立新田2丁目店 (372 m)
    • イオン 赤羽北本通り店 (649 m)
    • 大黒屋赤羽志茂店 (684 m)
    • スーパーバリュー志茂店 (834 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (837 m)
    • ベルク 足立新田店 (845 m)
    • まいばすけっと 神谷2丁目店 (894 m)
    • 業務スーパー 王子店 (933 m)
    • コモディイイダ 東十条店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立新田高校 (476 m)
    • 北区立なでしこ小学校 (719 m)
    • 足立区立 新田学園 第2校舎 (731 m)
    • 北区神谷南児童館 (746 m)
    • 東京成徳大学高等学校 共学部 (778 m)
    • 東京成徳大学中学校 (778 m)
    • 足立区立 新田学園 第1校舎 (853 m)
    • 新田学園学童保育室 (853 m)
    • 北区立神谷中学校 (856 m)
    • 足立区立新田中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽警察署 (453 m)
    • 赤羽警察署 宮堀交番 (599 m)
    • 東京都北区立 元気ぷらざ (718 m)
    • 神谷地域振興室 (746 m)
    • 赤羽区民事務所神谷分室 (746 m)
    • 北区立神谷区民センター (746 m)
    • 北区立神谷図書館 (746 m)
    • 北区立志茂東ふれあい館 (804 m)
    • 豊島八丁目町内会館 (863 m)
    • 王子警察署 王子五丁目交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (191 m)
    • 鹿浜診療所 (245 m)
    • 鹿浜診療所通所リハビリテーション (252 m)
    • ひのき介護事業部 (286 m)
    • 敬仁病院 (347 m)
    • 特別養護老人ホームみずべの苑 (410 m)
    • 村上歯科クリニック (412 m)
    • みずべの苑 (418 m)
    • 嶋村接骨院 (511 m)
    • ハートアイランド耳鼻いんこう科 (572 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人新田保育園 (308 m)
    • 足立区立新田さくら保育園 (313 m)
    • 保育園ヴィラ・ココロット (320 m)
    • 新田わかば保育園 (489 m)
    • つちっこ保育園 (575 m)
    • 新田三丁目なかよし保育園 (576 m)
    • 志茂保育園 (705 m)
    • さくらんぼ保育園 新田 (777 m)
    • 志茂南保育園 (791 m)
    • 東京成徳短期大学附属幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベンスクエアリハート東京の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベンスクエアリハート東京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,254万~5,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 56万円
坪単価
160万円 〜 188万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 3,960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29196位
足立区
1198棟中 423位
新田
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レーベンスクエアリハート東京の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レーベンスクエアリハート東京の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,770万〜3,960万円対前年同月比3,770万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベンスクエアリハート東京の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,170万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約101㎡です。全部で563件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(563件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2024年3月5,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南東-
2024年3月3,500万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約170万円)-
2024年3月4,850万円11〜153LDK+S約76㎡ (約23坪)約63万円 (約210万円)
2024年3月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レーベンスクエアリハート東京の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.5万円3LDK68.02㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2023年6月15.0万円3LDK76.26㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年10月16.5万円4LDK77.6㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2020年9月16.5万円4LDK77.6㎡16.5万円16.5万円1〜5南東
2020年9月17.5万円4LDK77.6㎡17.5万円17.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベンスクエアリハート東京の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
72.35㎡ / 南
14.3万〜15万円
72.2㎡ / 南
15万〜15.8万円
77.6㎡ / 南東
2階15.6万〜16.4万円
76.85㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
80.36㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
68.07㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
83.95㎡ / 南東
4階13.9万〜14.6万円
67.97㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
76.41㎡ / 南
18.9万〜19.8万円
93.92㎡ / 南東
5階15.5万〜16.2万円
76.85㎡ / -
6階15万〜15.7万円
72.2㎡ / 南
7階15万〜15.8万円
72.2㎡ / 南
17.1万〜18万円
83.95㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
77.7㎡ / 南東
8階15.6万〜16.3万円
76.26㎡ / -
9階16.2万〜17万円
76.85㎡ / 南
10階17.4万〜18.3万円
84.15㎡ / 南東
16.1万〜16.9万円
77.6㎡ / 南東
11階15万〜15.7万円
72.35㎡ / -
20万〜21万円
93.92㎡ / 南
12階17.5万〜18.4万円
84.15㎡ / -
20.1万〜21.1万円
93.92㎡ / 南
13階17.7万〜18.6万円
84.15㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
77.7㎡ / 東
14階16.6万〜17.4万円
76.85㎡ / 南
15階17.9万〜18.8万円
84.15㎡ / 南東
16.5万〜17.3万円
77.7㎡ / 南東

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