ライオンズグローベル北千住シティマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住寿町35-17
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルキタセンジュシティマークス | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住寿町35-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住寿町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩10分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩18分、五反野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 北千住駅西口店 (571 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (596 m)
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- 中条幼稚園 (636 m)
- 千住保育園 (647 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (707 m)
- 北千住どろんこ保育園 (713 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (748 m)
- 北千住こども園 (811 m)
- ステラ千住保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル北千住シティマークスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル北千住シティマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,665万～4,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル北千住シティマークスの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズグローベル北千住シティマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル北千住シティマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,380万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.56％下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル北千住シティマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,180万円（45万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,505万円（79.6万円） |
| 61〜70㎡ | 41件 | 3,925.1万円（59.8万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 4,338.5万円（61.1万円） |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,925.1万円（㎡単価59.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズグローベル北千住シティマークスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズグローベル北千住シティマークスの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 足立区千住寿町の売買相場 | ライオンズグローベル北千住シティマークスのある足立区千住寿町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.48%上昇（＋642.5万円）、前年比で＋40.73%上昇（＋1,565.7万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | ライオンズグローベル北千住シティマークスのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北千住駅の売買相場 | ライオンズグローベル北千住シティマークスのある最寄りの北千住駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.82%上昇（＋566.9万円）、前年比で＋16.09%上昇（＋608.9万円）しています。 |
ライオンズグローベル北千住シティマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,059.3万円 | 47.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,344.8万円 | 53.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,077.3万円 | 60.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,374.2万円 | 53.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,804.1万円 | 57.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,125.2万円 | 55.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,447.8万円 | 53.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,006.4万円 | 57.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,312.5万円 | 52.4万円 |
| 西 | 3,826.5万円 | 56.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,470万円 | 48.9万円 |
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ライオンズグローベル北千住シティマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.8万円 | 1SLDK | 56.6㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.26㎡ | 15.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.26㎡ | 15.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 65.26㎡ | 15.5万円 | - | 11〜15 | - |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 1SLDK | 56.6㎡ | 20.2万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル北千住シティマークスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 56.6㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 68.18㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 71.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 15万〜15.7万円 56.6㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 68.18㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 71.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 15.1万〜15.8万円 56.6㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 68.18㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 71.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 14.7万〜15.4万円 56.6㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 60.03㎡ / 南 | 19万〜20万円 71.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.2万〜16万円 56.6㎡ / 南西 | 18.3万〜19.3万円 68.18㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 71.0㎡ / 西 |
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 56.6㎡ / 南西 | 16.1万〜17万円 60.03㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 71.0㎡ / 西 |
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 56.6㎡ / 南西 | 18.4万〜19.4万円 68.18㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 68.18㎡ / 南 |
| 9階 | 15.5万〜16.2万円 56.6㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 68.18㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 71.0㎡ / 南西 |
| 10階 | 15.5万〜16.3万円 56.6㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 68.18㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 71.0㎡ / 南西 |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 56.6㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 60.03㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 65.26㎡ / - |
| 12階 | 15.7万〜16.5万円 56.6㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 60.03㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 71.0㎡ / 南西 |
| 13階 | 15.8万〜16.6万円 56.6㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 48.44㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 71.0㎡ / 南西 |
| 14階 | 19.6万〜20.6万円 70.06㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 71.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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