エンゼルハイム入谷中央公園第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
2569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区入谷3丁目13-14
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム入谷中央公園第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムイリヤチュウオウコウエンダイゴ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 入谷3丁目13-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区入谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの見沼代親水公園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。舎人駅から徒歩17分、舎人公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 武井内科クリニック (446 m)
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- 足立みどり幼稚園 (700 m)
- とねり伊藤幼稚園 (861 m)
- アスクとねり保育園 (863 m)
- てのひら保育園 (900 m)
- 可愛い子保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム入谷中央公園第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム入谷中央公園第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,163万～2,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム入谷中央公園第5の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 110万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム入谷中央公園第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム入谷中央公園第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,790万円です。専有面積は約65㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.84％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム入谷中央公園第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,153.3万円（33万円） |
エンゼルハイム入谷中央公園第5の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.3万円（㎡単価33万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム入谷中央公園第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,032.4万円 | 31.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,175.5万円 | 33.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,198.8万円 | 33.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,236.8万円 | 34.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,149.5万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,046.5万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,216.9万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,163.6万円 | 33.1万円 |
エンゼルハイム入谷中央公園第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム入谷中央公園第5の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム入谷中央公園第5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイム親水公園 | 2024年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エンゼルハイム入谷中央公園 | 2020年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| アークプラザ舎人 | 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| サンアリーナリバーステージ | 2018年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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