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イニシア亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴232022年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

1578人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区亀有5丁目27-12
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩3分
築年月
2011年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア亀有
  • イニシア亀有のエントランス
  • イニシア亀有の看板
  • イニシア亀有の外観

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イニシア亀有の基本情報

イニシア亀有は、コスモスイニシアによって2011年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万~5,633万円、参考相場単価は56万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアカメアリ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 亀有5丁目27-12管理形態-
郵便番号〒125-0061管理員巡回
築年月2011年2月管理費1㎡あたり230円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩26分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩28分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区亀有5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北綾瀬駅から徒歩26分、綾瀬駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (90 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (96 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (207 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (260 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (279 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (283 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (336 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (446 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (535 m)
    • 東京シティ信用金庫亀有支店 (536 m)
  • 公園6件
    • 亀有公園 (163 m)
    • 八か村落し親水緑道 (456 m)
    • 中川緑道 (488 m)
    • 中川公園 (682 m)
    • 都立中川公園B地区 (693 m)
    • 都立中川公園A地区 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (35 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (158 m)
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (208 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (227 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (232 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (250 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (284 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (322 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (346 m)
    • セブンイレブン 足立東和2丁目店 (372 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 亀有店 (112 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (239 m)
    • アルカード亀有 (243 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (270 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (465 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (477 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (505 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (536 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (617 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (190 m)
    • 東都みらい高等学院 (308 m)
    • 足立区 なかよし学童保育室 (372 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (378 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (438 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (452 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (531 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (557 m)
    • 足立区 東和学童保育室 (729 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (759 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (196 m)
    • 亀有東集い交流館 (219 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (241 m)
    • 亀有地区センター (280 m)
    • 亀有北集い交流館 (283 m)
    • 亀有区民事務所 (294 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (312 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (413 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (745 m)
    • 足立区東和保健総合センター (752 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆい内科クリニック (19 m)
    • 5丁目歯科 (19 m)
    • 亀有くまさん整骨院 (46 m)
    • 朱クリニック (59 m)
    • かめあり歯科クリニック (74 m)
    • 亀有ひまわり整骨院 (76 m)
    • 山形鍼灸整骨院 (80 m)
    • ひまわり堂接骨院 (81 m)
    • たけなか眼科 (102 m)
    • 高橋歯科医院 (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (316 m)
    • ぽけっとランド亀有 (341 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (401 m)
    • 親愛幼稚園 (460 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (468 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (482 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (520 m)
    • 東中川会 (563 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (568 m)
    • 亀有保育園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア亀有の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,129万~5,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 63万円
坪単価
188万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より19.9% 高い↑
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25329位
葛飾区
900棟中 177位
亀有
70棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イニシア亀有の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    188万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イニシア亀有の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イニシア亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約89㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年9月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)-
2022年8月4,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)-
2022年8月4,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約61万円 (約204万円)-
2022年7月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア亀有の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イニシア亀有には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レクセルマンション亀有2023年7月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
ライオンズプラザ亀有2023年4月14.3万円3LDK14.3万円14.3万円
ライオンズ亀有駅前レジデンス2023年3月17.8万円3LDK17.8万円17.8万円
パインウッド2020年7月7.8万円2DK7.8万円7.8万円
亀有サンコーポ2020年1月8.7万円2LDK8.7万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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