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プラウド新小岩

過去の売買価格
3,880万円 〜 5,700万円
相場情報
62万円/㎡(207万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩4分JR総武本線「平井駅」徒歩25分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

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  • プラウド新小岩のエントランス
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  • プラウド新小岩の外観
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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

12719 1

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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プラウド新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
葛飾区の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 13511位
葛飾区
869棟中 16位
西新小岩
29棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド新小岩の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウド新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年3月4,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年2月4,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南東-
2017年2月4,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2017年2月5,700万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約224万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.5万円3LDK75.84㎡31.0万円7.7万円1〜5南東
2014年2月18.0万円3LDK71.99㎡18.0万円18.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プラウド新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
73.08㎡ / 南西
2階12.1万円〜13.4万円
63.14㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
74.33㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
84.92㎡ / 南東
3階12.5万円〜13.9万円
63.14㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
74.33㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
84.92㎡ / 南東
4階12.6万円〜13.9万円
63.14㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
73.36㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
84.92㎡ / 南東
5階12.7万円〜14.0万円
63.14㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
75.37㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
84.92㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.1万円
63.14㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
74.33㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
84.92㎡ / 南東
7階12.8万円〜14.1万円
63.14㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
73.36㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
84.92㎡ / 南東
8階12.9万円〜14.2万円
63.14㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
73.08㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
84.92㎡ / 南東
9階12.9万円〜14.3万円
63.14㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
73.36㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
84.92㎡ / 南東
10階14.8万円〜16.4万円
71.99㎡ / 南東
15.3万円〜16.9万円
74.33㎡ / 南西
17.4万円〜19.2万円
84.37㎡ / 南東
11階13.0万円〜14.4万円
63.14㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
74.33㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
84.92㎡ / 南東
12階13.1万円〜14.5万円
63.14㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
74.33㎡ / 南西
17.7万円〜19.5万円
84.92㎡ / 南東
13階13.2万円〜14.6万円
63.14㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
75.37㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
84.92㎡ / 南東
14階13.2万円〜14.6万円
63.14㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
75.37㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
84.92㎡ / 南東
15階13.3万円〜14.7万円
63.14㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
75.37㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
84.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プラウド新小岩の基本情報

『プラウド新小岩』新小岩駅徒歩3分、活気ある商店街を抜けた先に建つ総戸数221戸の分譲マンション。駅徒歩3分、商店街至近の立地条件は日々の生活に大変便利、新小岩公園もほど近い場所にあり気分転換やリフレッシュに最適です。外観はグレーと白を基調とし、差し色となる山吹色や、敢えて統一感をなくしたバルコニーデザインがスタイリッシュな印象に仕上がっています。

建物・設備

名称プラウド新小岩(プラウドシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目1-5
郵便番号〒124-0025
築年数2006年1月
総戸数221戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村リビングサポート
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプラウド

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