ビューキャニオンお花茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 5階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥4丁目5-1
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビューキャニオンお花茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビューキャニオンオハナヂャヤ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥4丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | キャニオンサービス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩15分、京成立石駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫白鳥支店 (36 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- JA東京スマイル本店 (279 m)
- ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート立石八丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- ホームピック立石 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- 城北信用金庫青戸支店 (695 m)
- 東信用組合 葛飾支店 (730 m)
- 公園4件
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- 葛飾区役所 公園課 (703 m)
- 上千葉砂原公園 (942 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾白鳥店 (330 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (331 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 青戸四丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (566 m)
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (607 m)
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- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (340 m)
- ココスナカムラ青戸店 (381 m)
- ライフ 葛飾白鳥店 (439 m)
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- まいばすけっと 青戸7丁目店 (663 m)
- いなげや お花茶屋店 (763 m)
- まいばすけっと 青砥駅北口店 (784 m)
- コープみらい コープ亀有店 (788 m)
- まいばすけっと 西亀有1丁目店 (836 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (296 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (297 m)
- 葛飾区立白鳥小学校 (416 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (433 m)
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- 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (621 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 亀有警察署 青戸交番 (332 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (353 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (373 m)
- 白鳥集い交流館 (385 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (399 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (423 m)
- 葛飾区立青戸地区図書館 (527 m)
- 葛飾区 青戸地区センター (534 m)
- 西青戸集い交流館 (574 m)
- 病院/医療10件
- ル・ソラリオン葛飾 (112 m)
- なかばやし歯科 (138 m)
- えびさわ内科クリニック (144 m)
- 森田歯科医院 (146 m)
- かつしかキュアクリニック (153 m)
- 葛飾白鳥はせがわ歯科 (158 m)
- うの整骨院 (192 m)
- 白鳥診療所 (266 m)
- あらかわ整骨院 (342 m)
- ベストケアかつしか (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子青戸中央保育園 (345 m)
- 青戸もも保育園 (389 m)
- 青戸保育園 (427 m)
- 白鳥ふたば保育園 (480 m)
- 青戸福祉保育園 (497 m)
- 南白鳥保育園 (514 m)
- 中青戸保育園 (533 m)
- 青戸ひだまり保育園 (558 m)
- 白鳥保育園 (614 m)
- 葛飾やまびこ幼稚園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビューキャニオンお花茶屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビューキャニオンお花茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,628万～3,799万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.5% 高い↑ 東京都の平均より36.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビューキャニオンお花茶屋の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビューキャニオンお花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビューキャニオンお花茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約54㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | 済 |
| 2022年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | 済 |
| 2019年11月 | 3,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビューキャニオンお花茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,070万円（55.9万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,880万円（47.1万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 3,174.7万円（42.2万円） |
ビューキャニオンお花茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,174.7万円（㎡単価42.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ビューキャニオンお花茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,046.7万円 | 41.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,661.7万円 | 42.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,664.9万円 | 41.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,156.9万円 | 46.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,635万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,494万円 | 41.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,981.5万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979.8万円 | 42.7万円 |
| 西 | 2,674.7万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,872万円 | 48.2万円 |
ビューキャニオンお花茶屋の売却のご相談
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ビューキャニオンお花茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ビューキャニオンお花茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ青戸 | 2024年3月 | 9.8万円 | 2LDK | - | - |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 2020年5月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 2019年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 白鳥ハウス | 2017年2月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 白鳥スカイマンション | 2015年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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