アーデル立石
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中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石5丁目7-12
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーデル立石の基本情報
建物・設備
名称 | アーデルタテイシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 立石5丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フォーユー | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アーデル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩12分、青砥駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (232 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (669 m)
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- 渋江公園 (736 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 立石三丁目店 (515 m)
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- スーパー10件
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- サミットストア 葛飾区役所前店 (223 m)
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- いなげや お花茶屋店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立梅田小学校 (84 m)
- 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (108 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 消費生活センター (492 m)
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- 葛飾区 立石地区センター (585 m)
- 病院/医療10件
- ケアガーデンISHIDA(イシダ) (87 m)
- 立石訪問看護ステーションペンギン (95 m)
- 平成立石病院 (119 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (122 m)
- まどか立石 (175 m)
- ひろ歯科 (190 m)
- デイサービスハナマウイパームス (206 m)
- 株式会社いろり (220 m)
- 自然堂鈴木クリニック (236 m)
- 介護サービスかがやき (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾こどもの園幼稚園 (185 m)
- 梅田保育園 (213 m)
- 四つ木なかよし保育園 (256 m)
- 立石いろは保育園 (303 m)
- 宝保育園 (520 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (586 m)
- 本田こひつじ保育園 (586 m)
- 中青戸保育園 (662 m)
- 青戸ひだまり保育園 (683 m)
- 東立石こひつじ保育園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーデル立石の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーデル立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,706万~4,192万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 葛飾区の平均より6.5% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーデル立石の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーデル立石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーデル立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
2019年11月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
2019年10月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.32%下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.08%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーデル立石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 2,995.5万円(46.3万円) |
71〜80㎡ | 10件 | 3,155万円(45.1万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 4,386.7万円(54.7万円) |
アーデル立石の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,995.5万円(㎡単価46.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーデル立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,319.3万円 | 50.1万円 |
3階〜4階 | 3,224.4万円 | 47.8万円 |
5階 | 3,515万円 | 52.5万円 |
6階 | 3,506.7万円 | 52.3万円 |
7階 | 4,283.3万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,336.7万円 | 49.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,460万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,481.4万円 | 50.8万円 |
アーデル立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーデル立石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーデル立石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジェノヴィア京成立石スカイガーデン | 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | - | - |
ニックアーバンハイム立石 | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
グランウインド立石 | 2020年8月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
グリーンパーク立石 | 2018年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
ヴィルヌーブ立石 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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