アルファグランデ一之江弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区一之江6丁目10-14
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
アルファグランデ一之江弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファグランデイチノエニバンカン | 管理会社 | 千曲管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 一之江6丁目10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | アルファグランデ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区一之江6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩10分、アクセス良好です。船堀駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (563 m)
- 東栄信用金庫江戸川支店 (575 m)
- りそな銀行 江戸川南支店 (612 m)
- 阿波銀行 江戸川支店 (613 m)
- ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (696 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (701 m)
- 東京東信用金庫二之江支店 (758 m)
- 興産信用金庫江戸川支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (958 m)
- 公園3件
- 一之江境川緑地 (252 m)
- 船堀五丁目第二児童遊園 (657 m)
- 一之江緑地 (995 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (163 m)
- ファミリーマート 春江町四丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 一之江六丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 一之江七丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 一之江通り店 (457 m)
- ローソン 二之江町店 (480 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (647 m)
- ローソン 西瑞江四丁目店 (669 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 一之江駅前店 (573 m)
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (595 m)
- フジマート 一之江店 (661 m)
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (695 m)
- ライフ 船堀店 (725 m)
- アコレ 一之江3丁目店 (750 m)
- アタック 船堀店 (781 m)
- ヤマイチ 一之江店 (805 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (877 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立葛西工業高校 (369 m)
- 江戸川区立松江第五中学校 (415 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (421 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (445 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (529 m)
- 江戸川区立二之江第二小学校 (636 m)
- 江戸川区立松江第六中学校 (643 m)
- 江戸川区立一之江小学校 (699 m)
- 江戸川看護専門学校 (700 m)
- 江戸川区立船堀第二小学校 (701 m)
- 公共施設/機関9件
- コミュニティプラザ一之江 (561 m)
- 小松川警察署 一之江交番 (606 m)
- 松江コミュニティ会館 (675 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (876 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (922 m)
- 共育プラザ 一之江 (932 m)
- 江戸川区女性センター (949 m)
- 小松川警察署 東小松川交番 (967 m)
- 船堀ワークプラザ (975 m)
- 病院/医療10件
- 一之江消化器内科クリニック (187 m)
- デイサービスきらら一之江 (211 m)
- ケアホームうらら一之江 (211 m)
- ケアステーションきらら一之江居宅支援 (211 m)
- なかぞのクリニック (228 m)
- 井出接骨院 (273 m)
- すえよし歯科クリニック (297 m)
- サンクリニック (421 m)
- こんどうクリニック (447 m)
- 申孝園ロータスヴィラ (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園一之江 (98 m)
- みなもと幼稚園 (351 m)
- 二ノ江幼稚園 (442 m)
- にじいろ保育園一之江 (458 m)
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (478 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (561 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (584 m)
- 一之江保育園 (600 m)
- ぽけっとランド船堀 (643 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ一之江弐番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファグランデ一之江弐番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ一之江弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,704万～5,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファグランデ一之江弐番館の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファグランデ一之江弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↑ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ一之江弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,880万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2020年12月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.49％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファグランデ一之江弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,073.1万円（45.6万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 3,521万円（47.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 4,880万円（53.2万円） |
アルファグランデ一之江弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,521万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルファグランデ一之江弐番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江戸川区一之江の売買相場 | アルファグランデ一之江弐番館のある江戸川区一之江の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.29%上昇（＋333.6万円）、前年比で−6.74%下落（-315万円）しています。 |
|---|---|
| 江戸川区の売買相場 | アルファグランデ一之江弐番館のある江戸川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋32.8万円）、前年比で＋5.03%上昇（＋208万円）しています。 |
| 一之江駅の売買相場 | アルファグランデ一之江弐番館のある最寄りの一之江駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.14%下落（-5.7万円）、前年比で−4.16%下落（-171.8万円）しています。 |
アルファグランデ一之江弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,431.8万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,690.5万円 | 50.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,040.6万円 | 52.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,952.6万円 | 53.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,007.2万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,359.7万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,969.2万円 | 51.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,226.8万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,380.8万円 | 44.4万円 |
アルファグランデ一之江弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファグランデ一之江弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファグランデ一之江弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス一之江 | 2024年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| クリオ船堀 | 2023年10月 | 9.0万円 | 1DK | - | - |
| フォレスティア一之江 | 2023年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ロータリーパレス一之江 | 2020年11月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| アーバンビュー一之江 | 2017年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江戸川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
