ライオンズマンション上篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
1732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミシノザキ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 上篠崎2丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区上篠崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- たばた接骨院 (266 m)
- 清水歯科クリニック (280 m)
- 栗村整形外科 (293 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なないろ保育園本園 (276 m)
- 第二押上幼稚園 (359 m)
- 江戸川富士学園 (471 m)
- 浅間幼稚園 (478 m)
- なないろ保育園 (484 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (529 m)
- 西篠崎おひさま保育園 (616 m)
- 篠崎わんぱく保育園 (778 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (797 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上篠崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～4,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション上篠崎の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション上篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,180万円です。専有面積は約65㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.94％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 3,123.8万円（47.4万円） |
ライオンズマンション上篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,123.8万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション上篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,262.7万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,927.1万円 | 53.2万円 |
| 5階 | 4,273.6万円 | 57.2万円 |
| 6階 | 4,082.2万円 | 55.5万円 |
| 7階 | 4,349.8万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,210.3万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,427.1万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,726.7万円 | 44万円 |
| 西 | 2,793.5万円 | 42.4万円 |
ライオンズマンション上篠崎の売却のご相談
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ライオンズマンション上篠崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション上篠崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストシーン篠崎 | 2019年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2019年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| エストビエント篠崎ラフィナート | 2016年9月 | 14.4万円 | 2LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| オアーゼ上篠 | 2016年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション篠崎 | 2014年1月 | 14.0万円 | 1SLDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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