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エストビエント篠崎ラフィナート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴252022年09月30日更新
家賃相場14.4万 〜 14.6万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

2852人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区篠崎町1丁目25-8
交通
  • 都営新宿線「篠崎駅」徒歩6分
築年月
2007年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エストビエント篠崎ラフィナート
  • エストビエント篠崎ラフィナートのエントランス
  • エストビエント篠崎ラフィナートの看板
  • エストビエント篠崎ラフィナートの外観

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エストビエント篠崎ラフィナートの販売中の中古物件

エストビエント篠崎ラフィナートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エストビエント篠崎ラフィナートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エストビエント篠崎ラフィナートの基本情報

エストビエント篠崎ラフィナートは、エムズイーストによって2007年12月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約101㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,433万~5,770万円、参考相場単価は54万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エストビエントシノザキラフィナート管理会社エムズイースト
住所東京都 江戸川区 篠崎町1丁目25-8管理形態-
郵便番号〒133-0061管理員常駐
築年月2007年12月管理費1㎡あたり206円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社エムズイーストバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区篠崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート篠崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • 東栄信用金庫篠崎支店 (104 m)
    • 朝日信用金庫篠崎駅支店 (269 m)
    • サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (404 m)
    • 千葉銀行 篠崎支店 (419 m)
    • 第一勧業信用組合 篠崎支店 (449 m)
    • りそな銀行 篠崎出張所(母店:江戸川南支店) (458 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (460 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川上篠崎店内出張所(ATM) (503 m)
  • 公園1件
    • 区立篠崎六丁目第2広場 (987 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 篠崎町1丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎町2丁目店 (265 m)
    • ローソン 篠崎町七丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 篠崎駅南口店 (340 m)
    • ファミリーマート 篠崎駅前店 (361 m)
    • セブンイレブン 篠崎インター店 (390 m)
    • セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店 (459 m)
    • ファミリーマート 江戸川上篠崎店 (499 m)
    • セブンイレブン 篠崎駅西口店 (503 m)
    • セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店 (667 m)
  • スーパー6件
    • アタック 篠崎2丁目店 (198 m)
    • ビッグエー江戸川篠崎店 (354 m)
    • ライフ 篠崎店 (366 m)
    • サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (455 m)
    • まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (538 m)
    • まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (900 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江戸川区立篠崎小学校 (479 m)
    • 江戸川区立篠崎中学校 (669 m)
    • 江戸川区立篠崎第四小学校 (800 m)
    • 江戸川区立篠崎第二小学校 (862 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小松川警察署 篠崎駅前交番 (361 m)
    • 篠崎コミュニティホール (367 m)
    • 篠崎図書館 (453 m)
    • 篠崎文化プラザ (456 m)
    • 篠崎コミュニティ会館 (461 m)
    • 篠崎子ども図書館 (661 m)
    • 江戸川区立子ども未来館 (662 m)
    • 小岩警察署 上篠崎駐在所 (742 m)
    • 江戸川区虹の家 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • たむら歯科 (106 m)
    • 中川歯科医院 (160 m)
    • 一志胃腸科クリニック (169 m)
    • やまざき歯科医院 (169 m)
    • すみれ介護センター (198 m)
    • アジャストアルガ整骨院 (203 m)
    • 篠崎駅前わんぱくクリニック (254 m)
    • 篠崎駅前にこにこクリニック (254 m)
    • 羽富接骨院 (263 m)
    • 高橋眼科 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なないろ保育園 (53 m)
    • ゆらりん篠崎保育園 (208 m)
    • 篠崎若葉幼稚園 (290 m)
    • 篠崎わんぱく保育園 (347 m)
    • はな保育園 (616 m)
    • さくらさくみらい篠崎 (629 m)
    • なないろ保育園本園 (631 m)
    • 第二押上幼稚園 (817 m)
    • 江戸川富士学園 (879 m)
    • 浅間幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エストビエント篠崎ラフィナートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エストビエント篠崎ラフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,433万~5,770万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
180万円 〜 188万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.7% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27660位
江戸川区
949棟中 461位
篠崎町
35棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エストビエント篠崎ラフィナートの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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エストビエント篠崎ラフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,570万〜3,740万円対前年同月比3,560万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エストビエント篠崎ラフィナートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜4,190万円です。専有面積は約63㎡〜約101㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月4,190万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2022年8月4,190万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2021年4月3,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2021年1月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--
2020年12月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.29%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.54%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エストビエント篠崎ラフィナートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡13件3,529.2万円(52.1万円)
71〜80㎡4件3,580万円(48.4万円)

エストビエント篠崎ラフィナートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,529.2万円(㎡単価52.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エストビエント篠崎ラフィナートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,628.3万円52.9万円
3階〜4階3,842万円54.3万円
5階〜6階3,680万円55.2万円
7階5,390万円59.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,665万円57.8万円
2LDK/2SLDK等3,537.7万円54.2万円
3LDK/3SLDK等3,946万円55.2万円
4LDK/4SLDK等5,820万円59万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3,885万円55.6万円

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エストビエント篠崎ラフィナートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月14.6万円2LDK63.42㎡14.6万円14.6万円6〜10-
2016年9月14.4万円2LDK63.42㎡14.4万円14.4万円6〜10
2016年8月14.4万円2LDK63.42㎡14.4万円14.4万円6〜10
2016年7月14.4万円2LDK63.42㎡14.4万円14.4万円6〜10
2016年6月14.4万円2LDK63.42㎡14.4万円14.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エストビエント篠崎ラフィナートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.8万円
63.42㎡ / 東
14.3万〜15万円
68.58㎡ / 東
14.6万〜15.4万円
68.58㎡ / -
3階13.2万〜13.9万円
63.42㎡ / 東
14.3万〜15万円
68.58㎡ / 東
15.5万〜16.2万円
73.98㎡ / 東
4階13.3万〜14万円
63.42㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
73.98㎡ / 東
5階13.7万〜14.4万円
63.42㎡ / -
14.5万〜15.2万円
68.58㎡ / 東
6階13.5万〜14.1万円
63.42㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
68.58㎡ / -
7階15.8万〜16.6万円
73.98㎡ / 東
21.7万〜22.8万円
101.54㎡ / 東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エストビエント篠崎ラフィナートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エストビエント篠崎ラフィナート周辺の中古マンション

エストビエント篠崎ラフィナート周辺の相場が近い中古マンション

エストビエント篠崎ラフィナートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価54万円 〜 57万円です。

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