クレストフォルム篠崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,060万 〜 5,310万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,060万円 〜 5,310万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区篠崎町2丁目20-8
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム篠崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムシノザキ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 篠崎町2丁目20-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒133-0061 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区篠崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江戸川篠崎 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- 千葉銀行 篠崎支店 (227 m)
- 朝日信用金庫篠崎駅支店 (227 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 篠崎駅 共同出張所 (235 m)
- 第一勧業信用組合 篠崎支店 (252 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 篠崎駅前出張所 無人ATM (306 m)
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- 公園2件
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- ミニストップ 篠崎町1丁目店 (428 m)
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- セブンイレブン 江戸川篠崎6丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 谷河内店 (522 m)
- スーパー8件
- アタック 篠崎2丁目店 (216 m)
- ライフ 篠崎店 (223 m)
- まいばすけっと 篠崎町6丁目店 (263 m)
- サミットストア 篠崎ツインプレイス店 (287 m)
- ビッグエー江戸川篠崎店 (308 m)
- まいばすけっと 篠崎町5丁目店 (640 m)
- アタック 篠崎店 (896 m)
- Olympic(オリンピック)下篠崎店 (929 m)
- 学校/教育施設5件
- 江戸川区立篠崎小学校 (313 m)
- 江戸川区立篠崎中学校 (423 m)
- 江戸川区立篠崎第四小学校 (675 m)
- 江戸川区立南篠崎小学校 (879 m)
- 江戸川区立篠崎第二中学校 (967 m)
- 公共施設/機関8件
- 小松川警察署 篠崎駅前交番 (165 m)
- 篠崎コミュニティホール (212 m)
- 篠崎図書館 (283 m)
- 篠崎文化プラザ (285 m)
- 篠崎コミュニティ会館 (493 m)
- 篠崎子ども図書館 (608 m)
- 江戸川区立子ども未来館 (609 m)
- 小岩警察署 上篠崎駐在所 (981 m)
- 病院/医療10件
- 羽富接骨院 (40 m)
- おもいやり歯科オリーブハウス (73 m)
- きみ歯科クリニック (114 m)
- 一志胃腸科クリニック (119 m)
- やまざき歯科医院 (119 m)
- おんだ歯科医院 (139 m)
- 香雪リハビリクリニック (146 m)
- しのざき耳鼻咽喉科クリニック (181 m)
- 篠崎司歯科 (181 m)
- いいづか小児科 (182 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 篠崎わんぱく保育園 (70 m)
- ゆらりん篠崎保育園 (197 m)
- なないろ保育園 (315 m)
- はな保育園 (388 m)
- さくらさくみらい篠崎 (393 m)
- 篠崎若葉幼稚園 (399 m)
- なないろ保育園本園 (878 m)
- 暁幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム篠崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム篠崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,693万～5,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より5.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,060万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム篠崎の相場
- ㎡単価
- 72.1万円
- 坪単価
- 238.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム篠崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ | 5,060万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム篠崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,380万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 4,140万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
| 2014年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム篠崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,629万円（70.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 4,527.5万円（62.1万円） |
クレストフォルム篠崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,527.5万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレストフォルム篠崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,053.5万円 | 57.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,241.5万円 | 59.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,352.4万円 | 61.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,644万円 | 66.1万円 |
| 9階 | 4,556万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,012万円 | 61.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,401.5万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,245.5万円 | 60.3万円 |
| 西 | 4,598万円 | 70万円 |
クレストフォルム篠崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム篠崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム篠崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション篠崎駅前 | 2023年12月 | 11.2万円 | 2SLDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| ファーストシーン篠崎クラリス | 2023年11月 | 11.3万円 | 1LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 2023年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2019年9月 | 8.4万円 | 1DK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| レクセル篠崎 | 2016年3月 | 13.8万円 | 2SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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