シーアイマンション白金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,350万 〜 5,620万円
6階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,350万円 〜 5,620万円 | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2020年01月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎2丁目13-22
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション白金の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションシロガネ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎2丁目13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
シーアイマンション白金は目黒駅徒歩4分の分譲マンションです。目黒駅と白金台駅の間、ちょうど上大崎交差点の角地に位置し、目黒駅のほかに自然教育園や恵比寿ガーデンプレイスも徒歩圏内。
外観はベージュを基調とした地上12階建て。築後約40年、交差点角地に一際目立つその外観は多少の年季を感じさせます。その築年数と管理体制の良さからリノベーション需要も多いマンションです。共用部・サービスとして、オートロック、管理人、エレベータ、敷地内ごみ置き場、宅配BOX、防犯カメラがあります。特筆すべき共用施設・サービスはありませんが、オートロックの先にはタイル張りの広々としたエントランスホールがあり、打ち合わせに最適なソファセットなども置かれ、管理体制は良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (117 m)
- りそな銀行 目黒駅前支店 (189 m)
- 第一勧業信用組合 目黒支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (195 m)
- ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- みずほ銀行目黒支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (266 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (326 m)
- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (330 m)
- 公園10件
- 上大崎児童遊園 (167 m)
- 国立科学博物館附属自然教育園 (245 m)
- 上大崎公園 (302 m)
- 白金台どんぐり児童遊園 (344 m)
- 池田山公園 (525 m)
- 白金台三丁目遊び場 (624 m)
- 五反田児童遊園 (673 m)
- 三田丘の上公園 (693 m)
- 白台児童遊園 (726 m)
- 相生広場 (744 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 自然教育園前店 (116 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (165 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (197 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (210 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (287 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (289 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (331 m)
- ファミリーマート目黒駅北店 (335 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (480 m)
- スーパー10件
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (291 m)
- プレッセ 目黒店 (329 m)
- 目黒 東急ストア (369 m)
- いなげや白金台店 (424 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (507 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (634 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (679 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (786 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (818 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- KAISインターナショナルスクール (395 m)
- 日本書道専門学校 (450 m)
- ドレスメーカー学院 (455 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (462 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (477 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (528 m)
- 品川区立第三日野小学校 (528 m)
- 日出高等学校 (601 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (601 m)
- 私立目黒日本大学高校 (611 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (291 m)
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (298 m)
- コロンビア共和国大使館 (327 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (340 m)
- タイ王国大使館 (346 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (382 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (395 m)
- インドネシア共和国大使館 (447 m)
- マリ共和国大使館 (470 m)
- タジキスタン共和国大使館 (487 m)
- 病院/医療10件
- 白金歯科 (6 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (31 m)
- 目黒みらい内科クリニック (31 m)
- サウジ歯科クリニック (36 m)
- キュアデンタルクリニック (71 m)
- IZUMIカイロプラクティック (75 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (111 m)
- 舘内記念診療所 (111 m)
- 丸島歯科医院 (112 m)
- こどもの森クリニック (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (127 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (264 m)
- アイラインターナショナルスクール (440 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (479 m)
- おうち保育園 かみおおさき (497 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (513 m)
- Kスペース (529 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (576 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (655 m)
- 目黒保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション白金の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション白金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,192万～9,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,350万 〜 5,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション白金の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 231.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション白金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,520万円対前年同月比↓ | 5,350万〜5,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション白金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,190万円です。専有面積は約17㎡〜約95㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7,360万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2019年12月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2019年12月 | 7,360万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 6,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.65％下落しています。
2016年〜2020年では、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション白金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,953.3万円（67.6万円） |
| 51〜60㎡ | 53件 | 4,742.3万円（88.6万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 6,200万円（86万円） |
| 81〜90㎡ | 68件 | 6,343.2万円（73.6万円） |
シーアイマンション白金の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,343.2万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シーアイマンション白金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,529.5万円 | 70.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,719.1万円 | 75.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,095.4万円 | 73.5万円 |
| 9階〜10階 | 5,261.9万円 | 69.7万円 |
| 11階〜12階 | 5,926万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,878.3万円 | 81.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,931.2万円 | 75.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,216.4万円 | 76.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,514.9万円 | 65.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,740万円 | 80.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,473.6万円 | 68.3万円 |
| 東 | 5,640.2万円 | 79.3万円 |
| 西 | 4,055万円 | 76.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,894.2万円 | 80.3万円 |
シーアイマンション白金の売却のご相談
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シーアイマンション白金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 24.0万円 | 1LDK | 95.79㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 44.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 73.29㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 17.5万円 | 1LDK | 46.18㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション白金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 46.18㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 81.25㎡ / 北 | ||
| 2階 | 26.2万〜27.5万円 95.79㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 53.53㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 87.09㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 54.13㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 54.13㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 87.09㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.2万〜11.8万円 41.65㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 71.81㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 71.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.1万〜14.8万円 53.53㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 81.25㎡ / 東 | 24.1万〜25.4万円 87.09㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.9万〜14.6万円 54.13㎡ / 北東 | 23.8万〜25万円 87.09㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 87.09㎡ / 南東 | 25.4万〜26.7万円 95.79㎡ / 東 |
| 7階 | 13.8万〜14.4万円 51.74㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 54.13㎡ / 北東 | 24.4万〜25.6万円 87.09㎡ / 南 | |
| 8階 | 22.1万〜23.2万円 87.09㎡ / 北 | 19.8万〜20.8万円 71.81㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 81.25㎡ / 北東 | |
| 9階 | 14.7万〜15.5万円 53.53㎡ / - | 24.6万〜25.9万円 87.09㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 46.18㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 53.53㎡ / 南東 | 22.5万〜23.7万円 81.25㎡ / - | |
| 11階 | 24.9万〜26.1万円 87.09㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 95.63㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 24.4万〜25.6万円 87.09㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
シーアイマンション白金は、1975年04月に竣工された総戸数107戸の12階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約95㎡、間取りが1R、1LDK、1S、1SLDK、2DK、2LD、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,192万～9,029万円、参考相場単価は70万円/㎡～95万円/㎡となっています。