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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億3,000万円

住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年数
1985年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2億3,000万円

広尾ガーデンヒルズサウスヒルF棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:125.94㎡
  • 方位:

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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南麻布フラワーマンション

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  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
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スカーラ広尾ステーションプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-2
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 7件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
183万円
坪単価
607万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より60万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より205.7% 高い↑
渋谷区の平均より105.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約111㎡のお部屋の場合
1億9,670万円 〜 2億1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 76位
渋谷区
1499棟中 11位
広尾
72棟中 2位
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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の相場

    ㎡単価
    183.7万円
    坪単価
    607.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、111㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億9,810万円〜2億1,890万円対前年同月比1億9,670万円〜2億1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2億9,900万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約202万円 (約667万円)-
2017年10月2億2,200万円1〜52LDK約112㎡ (約34坪)約198万円 (約655万円)-
2017年10月2億3,800万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約188万円 (約624万円)-
2017年10月2億5,000万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約227万円 (約751万円)-
2017年9月2億5,000万円6〜102LDK約110㎡ (約33坪)約227万円 (約751万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK110.86㎡詳細はこちら

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,000円 〜 16,000円

例えば…6階、2LDK、約111㎡のお部屋の場合
43.9万円 〜 53.7万円
(表面利回り:2.5% 〜 3.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円60.0万円6〜10
2017年3月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円60.0万円6〜10
2017年2月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2017年2月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円60.0万円6〜10
2017年1月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2017年1月65.0万円3LDK127.73㎡260.0万円-1〜5
2016年12月70.0万円3LDK127.73㎡280.0万円-1〜5
2016年12月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2016年11月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2016年10月70.0万円3LDK127.73㎡280.0万円-1〜5
2016年10月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2016年9月70.0万円3LDK127.73㎡280.0万円-1〜5
2016年9月85.0万円4LDK184.94㎡170.0万円85.0万円6〜10
2016年9月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5
2016年8月60.0万円3LDK125.94㎡180.0万円-1〜5-
2016年8月85.0万円4LDK184.94㎡170.0万円85.0万円6〜10
2016年7月85.0万円4LDK184.94㎡170.0万円85.0万円6〜10
2016年6月85.0万円4LDK184.94㎡170.0万円85.0万円6〜10
2016年5月85.0万円4LDK184.94㎡170.0万円85.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.6万円〜31.6万円
  • 2K〜2LDK平均45.1万円〜49.8万円
  • 3K〜3LDK平均54.6万円〜60.3万円
  • 4K〜4LDK平均68.1万円〜75.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階27.2万円〜30.0万円
70.63㎡ / 西
2階33.2万円〜36.7万円
84.1㎡ / 西
58.5万円〜64.7万円
140.65㎡ / 南
36.6万円〜40.5万円
92.75㎡ / 東
3階28.9万円〜31.9万円
72.78㎡ / 西
39.8万円〜44.0万円
97.54㎡ / -
52.7万円〜58.3万円
126.01㎡ / 南
4階28.8万円〜31.9万円
72.28㎡ / 東
57.9万円〜64.0万円
137.82㎡ / 南
5階62.2万円〜68.8万円
147.32㎡ / 南
51.3万円〜56.7万円
127.73㎡ / 東
62.2万円〜68.8万円
147.32㎡ / 南
6階25.2万円〜27.8万円
56.53㎡ / 南
52.9万円〜58.5万円
127.73㎡ / -
62.6万円〜69.1万円
147.32㎡ / 南
62.6万円〜69.1万円
147.32㎡ / 南
7階47.3万円〜52.3万円
110.86㎡ / 南
59.3万円〜65.6万円
139.04㎡ / 南
78.9万円〜87.2万円
184.94㎡ / 南
8階29.7万円〜32.8万円
72.78㎡ / 西
63.2万円〜69.8万円
147.32㎡ / 南
9階35.5万円〜39.2万円
86.58㎡ / 東
54.3万円〜60.0万円
125.94㎡ / 南
63.5万円〜70.2万円
147.32㎡ / 南
10階48.1万円〜53.1万円
111.02㎡ / 南
44.0万円〜48.6万円
102.66㎡ / 東
54.5万円〜60.3万円
125.94㎡ / 南
11階64.1万円〜70.8万円
147.32㎡ / 南
12階48.5万円〜53.6万円
110.86㎡ / 南
87.2万円〜96.4万円
199.43㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズサウスヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員常駐
築年数1985年7月管理費1㎡あたり547円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 広尾支店 (186 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (237 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (285 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (360 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (485 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (715 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
  • 公園10件
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    • 広尾公園 (544 m)
    • 臨川四季の森 (548 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (562 m)
    • 若羽児童遊園地 (615 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート広尾駅前店 (205 m)
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    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (355 m)
    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (432 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (473 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (532 m)
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    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (186 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (392 m)
    • ナショナル麻布 (427 m)
    • 若羽食品 (604 m)
    • 東食品株式会社 (742 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (826 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (995 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (995 m)
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    • パルインターナショナルスクール (498 m)
    • エンゼル・ルーム (524 m)
    • 若葉会幼稚園 (540 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (549 m)
    • 愛育幼稚園 (588 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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