広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億2,210万 〜 3億3,820万円
6階、2LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 295万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億2,210万円 〜 3億3,820万円 | 6階, 2LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 159件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 60万 〜 85万円 | |
| 表面利回り | 1.6％ 〜 1.9％ | 6階, 2LDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.23
3539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾4丁目1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒロオガーデンヒルズサウスヒル | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり496円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。六本木駅から徒歩19分、乃木坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行広尾支店 (183 m)
- SMBC信託銀行 広尾支店 (232 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (321 m)
- みずほ銀行広尾支店 (329 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (366 m)
- サンクス港白金 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- さわやか信用金庫広尾出張所 (516 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (715 m)
- 公園10件
- 広尾東公園 (80 m)
- 広尾北公園 (340 m)
- 広尾児童遊園 (362 m)
- 広尾児童遊園地 (417 m)
- 笄(こうがい)公園 (493 m)
- 有栖川宮記念公園 (497 m)
- 広尾公園 (545 m)
- 臨川四季の森 (548 m)
- 牛坂緑地 (560 m)
- 広尾第二児童遊園地 (561 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広尾駅前店 (206 m)
- セブンイレブン 港区広尾駅北店 (264 m)
- セブンイレブン 南麻布5外苑西通り店 (327 m)
- セブンイレブン 南麻布5丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (343 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (433 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (472 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (530 m)
- セブンイレブン 港区西麻布3丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (548 m)
- スーパー8件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (186 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (393 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (404 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (477 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (546 m)
- 若羽食品 (603 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (832 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本赤十字看護大学 (92 m)
- 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス (127 m)
- 日本赤十字学園日本赤十字看護大学 (139 m)
- 聖心女子大学 (152 m)
- 聖心インターナショナルスクール (184 m)
- 私立広尾学園中学校 (196 m)
- 私立広尾学園高校 (197 m)
- 聖心女子学院本部 (204 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (204 m)
- 港区立高陵中学校 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本赤十字看護大学図書館 (131 m)
- オマーン国大使館 (159 m)
- ユタ系図協会東京支部図書館 (203 m)
- 聖心女子大学図書館 (274 m)
- ノルウェー王国大使館 (306 m)
- スイス大使館 (321 m)
- チェコ共和国大使館 (331 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (347 m)
- 中華人民共和国大使館 商務部 (349 m)
- ボスニア・ヘルツェゴビナ大使館 (383 m)
- 病院/医療10件
- 広尾ガーデンヒルズクリニック (95 m)
- フィリオン矯正歯科東京 (166 m)
- 入江歯科医院 (168 m)
- 特別養護老人ホーム 麻布慶福苑 (174 m)
- サイエンスクリニック (198 m)
- おくつ整形外科クリニック (202 m)
- ウイメンズクリニック南麻布 (203 m)
- 広尾ストレスクリニック (204 m)
- R未来がん総合クリニック (205 m)
- フローイーストクリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広尾上宮保育園 (163 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (276 m)
- 南部坂幼稚園 (471 m)
- 広尾保育園 (478 m)
- パルインターナショナルスクール (500 m)
- エンゼル・ルーム (525 m)
- 若葉会幼稚園 (540 m)
- 港区立 笄幼稚園 (553 m)
- 愛育幼稚園 (589 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,194万～5億8,847万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より151.1% 高い↑ 東京都の平均より287.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合 3億2,210万 〜 3億3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の相場
- ㎡単価
- 295.7万円
- 坪単価
- 977.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億2,230万〜3億3,840万円対前年同月比↑ | 3億2,210万〜3億3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,700万〜4億2,000万円です。専有面積は約48㎡〜約199㎡です。全部で159件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 4億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 4億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約318万円 (約1051万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約271万円 (約898万円) | 東 | 済 |
| 2021年10月 | 3億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約271万円 (約898万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で159件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は517.7万円となっております。
2011年〜2015年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は531.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は685.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は928.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 7,280万円（113.3万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 8,430万円（117.6万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 9,700万円（115.3万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1億4,900万円（154.8万円） |
| 101㎡〜 | 129件 | 2億7,037.7万円（215.1万円） |
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億7,037.7万円（㎡単価215.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億9,979.7万円 | 180.2万円 |
| 4階〜6階 | 2億5,711.1万円 | 207.1万円 |
| 7階〜8階 | 2億3,251.4万円 | 205.7万円 |
| 9階〜10階 | 1億9,296.7万円 | 175.4万円 |
| 11階〜12階 | 2億7,666.7万円 | 181.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,348.3万円 | 111.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億1,946.1万円 | 197.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億6,151.2万円 | 203.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億8,357.1万円 | 186.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億5,266.2万円 | 198万円 |
| 東 | 1億9,722万円 | 191万円 |
| 西 | 8,762.9万円 | 112.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,200万円 | 107.5万円 |
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約112㎡のお部屋の場合 43.7万 〜 53.4万円 (表面利回り：1.6％ 〜 1.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 60.0万円 | 3LDK | 125.94㎡ | 180.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 60.0万円 | 3LDK | 125.94㎡ | 180.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 60.0万円 | 3LDK | 125.94㎡ | 180.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 60.0万円 | 3LDK | 125.94㎡ | 180.0万円 | 60.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 60.0万円 | 3LDK | 125.94㎡ | 180.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 28.1万〜29.5万円 70.63㎡ / 西 | |||
| 2階 | 34.4万〜36.1万円 84.1㎡ / 西 | 46.2万〜48.5万円 112.89㎡ / 東 | 38万〜39.9万円 92.75㎡ / 東 | |
| 3階 | 29.9万〜31.4万円 72.78㎡ / 西 | 41.2万〜43.3万円 97.54㎡ / - | 54.6万〜57.3万円 126.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 29.9万〜31.4万円 72.28㎡ / 東 | 52.9万〜55.6万円 127.94㎡ / 東 | ||
| 5階 | 64.5万〜67.7万円 147.32㎡ / 南 | 54.5万〜57.2万円 127.73㎡ / - | 64.5万〜67.7万円 147.32㎡ / 南 | |
| 6階 | 26.1万〜27.4万円 56.53㎡ / 南 | 48.8万〜51.3万円 111.02㎡ / 南 | 60.3万〜63.4万円 140.65㎡ / - | 64.8万〜68万円 147.32㎡ / 南 |
| 7階 | 49万〜51.4万円 110.86㎡ / 南 | 61.5万〜64.5万円 139.04㎡ / 南 | 81.8万〜85.9万円 184.94㎡ / 南 | |
| 8階 | 30.7万〜32.3万円 72.78㎡ / 西 | 65.4万〜68.7万円 147.32㎡ / 南 | ||
| 9階 | 36.7万〜38.6万円 86.58㎡ / 東 | 56.2万〜59万円 125.94㎡ / 南 | 65.8万〜69万円 147.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 49.8万〜52.3万円 111.02㎡ / 南 | 45.6万〜47.9万円 102.66㎡ / 東 | 56.5万〜59.3万円 125.94㎡ / 南 | |
| 11階 | 66.4万〜69.7万円 147.32㎡ / 南 | |||
| 12階 | 50.2万〜52.7万円 110.86㎡ / 南 | 90.3万〜94.9万円 199.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
