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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

★★★★☆4.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,550万 〜 1億3,870万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年月
1985年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の販売中の中古物件

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)では13件のお部屋がご紹介可能です

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東京メトロ日比谷線
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東京都港区南麻布5丁目14-4

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ディアナガーデン広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

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サンアリーナ広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

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東京都渋谷区広尾5丁目1-14

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広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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東京メトロ日比谷線
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東京都渋谷区広尾5丁目19-19

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グランスイート広尾

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東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩6分

東京都港区南麻布4丁目4-10

2件 売出し中

麻布コーポラス(南麻布5丁目)

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩7分

東京都港区南麻布5丁目5-20

3件 売出し中

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
149万円
坪単価
493万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より66.9% 高い↑
東京都の平均より146.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1億2,550万 〜 1億3,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 247位
渋谷区
1502棟中 69位
広尾
72棟中 12位
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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の相場

    ㎡単価
    149.2万円
    坪単価
    493.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億2,560万〜1億3,880万円対前年同月比1億2,550万〜1億3,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億6,480万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)-
2018年1月1億4,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約164万円 (約545万円)-
2018年1月1億4,500万円11〜153LDK約98㎡ (約30坪)約147万円 (約489万円)-
2018年1月1億2,500万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約145万円 (約480万円)-
2018年1月1億7,800万円6〜102LDK約98㎡ (約30坪)約181万円 (約600万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK96.24㎡-詳細はこちら

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,600円

例えば…7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
33.9万 〜 41.5万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月40.0万円3LDK92.78㎡40.0万円40.0万円1〜5南東
2017年12月40.0万円3LDK92.78㎡80.0万円40.0万円1〜5南東
2017年10月37.9万円2LDK91.03㎡37.9万円37.9万円6〜10
2017年10月90.0万円4LDK217.58㎡180.0万円90.0万円6〜10
2017年10月60.0万円3LDK112.96㎡120.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29万〜32万円
  • 2K〜2LDK平均33.5万〜37万円
  • 3K〜3LDK平均38.2万〜42.2万円
  • 4K〜4LDK平均63.2万〜69.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20万〜22.1万円
53.37㎡ / 東
29.9万〜33万円
77.63㎡ / -
35.9万〜39.7万円
92.78㎡ / 南東
2階26.5万〜29.3万円
68.92㎡ / 東
37.4万〜41.3万円
97.18㎡ / 東
37.4万〜41.3万円
97.18㎡ / 東
3階26.1万〜28.8万円
67.45㎡ / 東
34.4万〜38万円
88.98㎡ / 東
4階40.9万〜45.2万円
99.87㎡ / 南
5階27.5万〜30.4万円
70.46㎡ / 西
35.2万〜38.9万円
85.51㎡ / 南
36.2万〜40.1万円
92.75㎡ / 東
6階27.7万〜30.6万円
70.46㎡ / 西
35.9万〜39.6万円
88.98㎡ / -
71.7万〜79.2万円
173.39㎡ / 南
7階21.9万〜24.2万円
55.59㎡ / 東
46万〜50.9万円
110.86㎡ / 南
37.6万〜41.5万円
92.75㎡ / -
90.4万〜99.9万円
217.58㎡ / 南
8階22万〜24.4万円
55.59㎡ / 東
34.4万〜38万円
86.58㎡ / 東
38.6万〜42.6万円
97.18㎡ / 東
44.4万〜49万円
108.95㎡ / -
9階28.1万〜31.1万円
70.46㎡ / 西
40万〜44.2万円
97.18㎡ / 南東
37万〜40.9万円
92.75㎡ / 東
10階35.7万〜39.4万円
88.98㎡ / 東
32.4万〜35.8万円
80.79㎡ / 東
11階34.9万〜38.6万円
86.58㎡ / 東
35.9万〜39.6万円
88.98㎡ / 東
39.2万〜43.3万円
97.18㎡ / 東
12階30.9万〜34.2万円
76.35㎡ / 西
36万〜39.8万円
88.98㎡ / 東
72.1万〜79.7万円
169.47㎡ / 南
13階22.6万〜25万円
55.59㎡ / 東
28万〜31万円
68.92㎡ / 東
14階52.9万〜58.4万円
129.19㎡ / 東
52.9万〜58.4万円
129.19㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.19(東京都)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数272戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズウエストヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1985年7月管理費1㎡あたり269円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、住友不動産、三菱地所、第一生命相互住宅バイク置き場あり
施工会社清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 広尾支店 (302 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (349 m)
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    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (613 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (615 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (673 m)
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    • ファミリーマート南麻布五丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (400 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (416 m)
    • セブンイレブン 南麻布5丁目店 (463 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (474 m)
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