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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)

★★★★☆4.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,260万 〜 1億5,760万円
6階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年月
1984年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
152万円
坪単価
505万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より153.5% 高い↑
渋谷区の平均より71.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1億4,260万 〜 1億5,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 210位
渋谷区
1501棟中 52位
広尾
72棟中 8位
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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の相場

    ㎡単価
    152.8万円
    坪単価
    505.2万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億4,260万〜1億5,770万円対前年同月比1億4,260万〜1億5,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3億8,000万円11〜154LDK約170㎡ (約51坪)約223万円 (約738万円)-
2017年10月1億6,800万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約168万円 (約555万円)-
2017年10月3億8,000万円11〜154LDK約170㎡ (約51坪)約223万円 (約738万円)-
2017年9月1億8,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約189万円 (約627万円)-
2017年9月3億8,000万円11〜154LDK約170㎡ (約51坪)約223万円 (約738万円)-

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,900 〜 6,000円
坪単価
1万6,300 〜 1万9,900円

例えば…6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
47.4万 〜 58万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1LDK42.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年3月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5-
2017年2月46.0万円3LDK103.76㎡92.0万円46.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均35.6万〜39.3万円
  • 2K〜2LDK平均48.2万〜53.2万円
  • 3K〜3LDK平均51.9万〜57.4万円
  • 4K〜4LDK平均74.2万〜82万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.6万円
44.58㎡ / 西
43.3万〜47.8万円
90.1㎡ / 東
2階43.5万〜48.1万円
83.75㎡ / 南
47.5万〜52.5万円
96.24㎡ / 東
3階46.3万〜51.2万円
84.52㎡ / 南
47.5万〜52.5万円
91.03㎡ / 南
4階34.5万〜38.1万円
70.98㎡ / 北西
41.7万〜46.1万円
83.66㎡ / 東
43.2万〜47.8万円
84.52㎡ / -
61.4万〜67.9万円
117.06㎡ / 南
5階55.4万〜61.2万円
104.95㎡ / 南
50.6万〜56万円
101.03㎡ / 東
6階44.8万〜49.5万円
84.52㎡ / 南
49.9万〜55.2万円
99.12㎡ / 東
7階48.5万〜53.6万円
91.03㎡ / 南
62.4万〜68.9万円
117.06㎡ / 南
8階50.7万〜56万円
99.51㎡ / 東
50万〜55.2万円
93.38㎡ / 南
9階42.8万〜47.3万円
83.66㎡ / 東
62万〜68.5万円
115.27㎡ / 南
54.5万〜60.2万円
103.76㎡ / -
10階45万〜49.8万円
83.34㎡ / 南
11階92.1万〜101.8万円
169.47㎡ / 南
12階63.7万〜70.4万円
116.73㎡ / 南
92.5万〜102.3万円
169.47㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(東京都)

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズノースヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり244円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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    • SMBC信託銀行 広尾支店 (424 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (476 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (477 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (576 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート広尾駅前店 (351 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (353 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (437 m)
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    • ナショナル麻布 (599 m)
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    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (663 m)
    • 若羽食品 (688 m)
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