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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)

★★★★☆4.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2億2,000万円

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住所
東京都渋谷区広尾4丁目1
交通
築年月
1984年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2億2,000万円

広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:117.06㎡
  • 方位:

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)では1件のお部屋がご紹介可能です

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
170万円
坪単価
563万円
前月との比較2018年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より59万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より86.4% 高い↑
東京都の平均より179.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
1億5,430万 〜 1億7,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 136位
渋谷区
1512棟中 34位
広尾
72棟中 7位
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の売買価格相場

  • 広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の相場

    ㎡単価
    170.5万円
    坪単価
    563.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、96㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1億4,780万〜1億6,340万円対前年同月比1億5,430万〜1億7,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1億8,000万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約173万円 (約572万円)-
2018年5月1億8,500万円6〜103LD約104㎡ (約31坪)約177万円 (約588万円)-
2018年5月1億5,800万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約158万円 (約522万円)-
2018年5月1億5,300万円1〜51LDK約84㎡ (約25坪)約182万円 (約602万円)
2018年5月1億7,800万円6〜103LDK約104㎡ (約31坪)約171万円 (約565万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,800円

例えば…6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
42.3万 〜 51.7万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月37.9万円2LDK91.03㎡37.9万円37.9万円6〜10
2017年5月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1LDK42.08㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年4月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5
2017年3月50.0万円3LDK83.34㎡100.0万円100.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均33.9万〜37.4万円
  • 2K〜2LDK平均42.9万〜47.4万円
  • 3K〜3LDK平均46.9万〜51.8万円
  • 4K〜4LDK平均66.1万〜73.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19万〜21.1万円
44.58㎡ / 西
38.6万〜42.6万円
90.1㎡ / 東
2階38.8万〜42.8万円
83.75㎡ / 南
42.3万〜46.8万円
96.24㎡ / 東
3階41.3万〜45.6万円
84.52㎡ / 南
45万〜49.8万円
96.77㎡ / 南
4階39.5万〜43.7万円
84.52㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
83.66㎡ / 東
38.5万〜42.6万円
84.52㎡ / -
54.7万〜60.5万円
117.06㎡ / 南
5階49.3万〜54.5万円
104.95㎡ / 南
45.1万〜49.9万円
101.03㎡ / 東
6階39.9万〜44.1万円
84.52㎡ / 南
46.9万〜51.9万円
101.89㎡ / -
7階43.2万〜47.7万円
91.03㎡ / 南
55.6万〜61.4万円
117.06㎡ / 南
8階45.1万〜49.9万円
99.51㎡ / 東
44.5万〜49.2万円
93.38㎡ / 南
9階38.1万〜42.1万円
83.66㎡ / 東
55.2万〜61.1万円
115.27㎡ / 南
49.7万〜55万円
103.76㎡ / 南
10階40.1万〜44.3万円
83.34㎡ / 南
11階82万〜90.7万円
169.47㎡ / 南
12階56.8万〜62.7万円
116.73㎡ / 南
82.4万〜91.1万円
169.47㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(東京都)

広尾ガーデンヒルズノースヒル(L〜O棟)の基本情報

東京都渋谷区広尾4丁目に位置するマンションで、総戸数282戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒロオガーデンヒルズノースヒル管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 渋谷区 広尾4丁目1管理形態委託
郵便番号〒150-0012管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり244円
総戸数282戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート広尾駅前 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (387 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (424 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (476 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (477 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (576 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (592 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート南青山七丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート広尾駅前店 (351 m)
    • セブン-イレブン港区西麻布3丁目店 (353 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (437 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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