朝日広尾マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
7階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 311件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区広尾1丁目11-5
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日広尾マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒヒロオマンション | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 広尾1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0012 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 303戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区広尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数303戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。広尾駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 恵比寿一丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目南店 (270 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (276 m)
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- ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (297 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (303 m)
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- 病院/医療10件
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- 恵比寿ハートビル診療所 (123 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 新橋保育園 (80 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (103 m)
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- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (234 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (419 m)
- エンゼル・ルーム (461 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (466 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (514 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (579 m)
- 広尾上宮保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日広尾マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日広尾マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,583万～1億278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より4.6% 低い↓ 東京都の平均より47.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日広尾マンションの相場
- ㎡単価
- 112.3万円
- 坪単価
- 371.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日広尾マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,710万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日広尾マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜9,980万円です。専有面積は約23㎡〜約90㎡です。全部で311件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約155万円 (約515万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約149万円 (約494万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で311件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、250件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日広尾マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,081.7万円（90.1万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 4,067.1万円（121.1万円） |
| 41〜50㎡ | 131件 | 4,875.2万円（109.9万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 5,958.2万円（107.6万円） |
| 61〜70㎡ | 92件 | 7,143.6万円（116.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 8,465.7万円（110万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 8,886.7万円（106万円） |
朝日広尾マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,875.2万円（㎡単価109.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
朝日広尾マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,758.4万円 | 116.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,258.1万円 | 109.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,662.3万円 | 99.4万円 |
| 10階〜12階 | 6,411.4万円 | 104.1万円 |
| 13階〜14階 | 8,053.7万円 | 109.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,231.9万円 | 86.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,946.3万円 | 113.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,152.1万円 | 106.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,792.8万円 | 98.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,191.3万円 | 109.5万円 |
| 東 | 5,526.7万円 | 104.5万円 |
| 西 | 5,256.9万円 | 106.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,702.5万円 | 100.7万円 |
朝日広尾マンションの売却のご相談
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朝日広尾マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 46.39㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.9万円 | 1LDK | 43.81㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1DK | 40.85㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1DK | 40.85㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.9万円 | 1LDK | 43.81㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日広尾マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 26.14㎡ / 南 | 27.2万〜28.5万円 79.78㎡ / 北 | 22.2万〜23.4万円 61.8㎡ / 東 |
| 2階 | 22.8万〜23.9万円 58.43㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 69.91㎡ / 南 | |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 60.13㎡ / 南 | 22.4万〜23.5万円 61.94㎡ / 北東 | 23.7万〜24.9万円 61.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 33.68㎡ / - | 19万〜20万円 49.43㎡ / 南西 | 33.6万〜35.3万円 85.3㎡ / 南 |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 40.85㎡ / 北西 | 18.1万〜19万円 49.43㎡ / 北西 | |
| 6階 | 19.1万〜20.1万円 49.43㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 60.13㎡ / 南 | |
| 7階 | 20万〜21万円 50.04㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 63.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 40.85㎡ / 南東 | 27.3万〜28.6万円 64.76㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 58.61㎡ / 北 |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 40.85㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 61.8㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 61.8㎡ / 南 |
| 10階 | 19.3万〜20.2万円 50.04㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 50.04㎡ / 南 | 33.8万〜35.5万円 85.05㎡ / 南東 |
| 11階 | 16.2万〜17万円 40.85㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 60.13㎡ / - | |
| 12階 | 16.7万〜17.5万円 40.85㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 60.13㎡ / 南 | 34.8万〜36.6万円 85.05㎡ / 南 |
| 13階 | 24.2万〜25.4万円 61.8㎡ / 東 | 24.2万〜25.4万円 61.8㎡ / 東 | |
| 14階 | 34万〜35.7万円 82.4㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 82.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
外観は、重厚感漂うオレンジ色のタイル張りで、1階には色々なお店が入っています。エントランスに入ると、スロープが設置されていて、ベビーカーでも使いやすく、管理人が常駐していて、オートロックにテレビ付きインターホンでセキュリティが守られています。コンビニが歩いてすぐの場所にあり、ドラッグストアやスーパーも徒歩圏内にあるので、利便性は申し分なく、飲食店も豊富に揃っていて、生活しやすいロケーションです。
朝日広尾マンションは、朝日建物によって1987年01月に竣工された総戸数303戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,583万～1億278万円、参考相場単価は112万円/㎡～114万円/㎡となっています。