ジオイニシア田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,430万 〜 5,700万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,430万円 〜 5,700万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 20.7万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東田端2丁目13-17
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩7分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオイニシア田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオイニシアタバタ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東田端2丁目13-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東田端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。赤土小学校前駅から徒歩11分、尾久駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (167 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (382 m)
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- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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- 城北信用金庫尾久駅前支店 (835 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (104 m)
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- ローソン 田端新町二丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (406 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (442 m)
- ファミリーマート 田端駅前店 (478 m)
- ローソン 田端六丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (506 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー田端店 (99 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (244 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (338 m)
- マルエツ 田端店 (546 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (570 m)
- グルメシティ 東尾久店 (591 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (750 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (824 m)
- エヌマート小台店 (877 m)
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- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第四小学校 (233 m)
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- 北区 滝四もみじクラブ第二 (349 m)
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- 中央動物専門学校 (483 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (520 m)
- 荒川区立第七中学校 (571 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (674 m)
- 北区 田端かえでクラブ (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (119 m)
- 西尾久みどりひろば館 (219 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (284 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (338 m)
- 東田端地域振興室 (344 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (346 m)
- 北区立東田端図書館 (348 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (418 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (494 m)
- いきいきワーク荒川 (569 m)
- 病院/医療10件
- ヒロ歯科 (88 m)
- 田端しまうま整骨院 (94 m)
- 田端放射線科クリニック (139 m)
- 田端眼科医院 (147 m)
- 棚田歯科医院 (166 m)
- 津田歯科医院 (178 m)
- 浜田歯科医院 (185 m)
- さん歯科クリニック (260 m)
- 小台介護リハビリセンター (292 m)
- うえだ眼科クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北区立東田端保育園 (44 m)
- さくらキッズ (72 m)
- 田端さくら幼稚園 (161 m)
- さくら保育園 (194 m)
- 西尾久みどり保育園 (228 m)
- カメリアキッズ田端園 (269 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (487 m)
- 田端聖華保育園 (542 m)
- あっぷる園 (584 m)
- にじいろ保育園田端新町 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオイニシア田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオイニシア田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,395万～6,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より12.4% 高い↑ 東京都の平均より2.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,430万 〜 5,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジオイニシア田端の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオイニシア田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ | 5,430万〜5,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオイニシア田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,699万円です。専有面積は約67㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 7,199万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2022年12月 | 6,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約340万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 6,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347万円となっております。以前の期間と比較して＋30.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオイニシア田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 79件 | 5,799.2万円（86.1万円） |
ジオイニシア田端の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,799.2万円（㎡単価86.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ジオイニシア田端の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区東田端の売買相場 | ジオイニシア田端のある北区東田端の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.64%上昇（＋566.4万円）、前年比で−6.43%下落（-304.9万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | ジオイニシア田端のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 田端駅の売買相場 | ジオイニシア田端のある最寄りの田端駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.65%下落（-116.6万円）、前年比で−9.6%下落（-454.1万円）しています。 |
ジオイニシア田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,372.8万円 | 65万円 |
| 4階〜6階 | 4,973.6万円 | 73.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,825.1万円 | 71.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,755.4万円 | 85.4万円 |
| 13階〜14階 | 6,673.3万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,799.2万円 | 86.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,465.9万円 | 81.1万円 |
ジオイニシア田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオイニシア田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 21.4万 〜 26.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 67.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 67.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 67.13㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年8月 | 22.5万円 | 2LDK | 67.13㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 21.8万円 | 2LDK | 67.13㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオイニシア田端の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.2万〜24.3万円 67.13㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 67.13㎡ / 南西 |
| 2階 | 23.3万〜24.5万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 3階 | 23.5万〜24.7万円 67.52㎡ / 南西 | |
| 4階 | 23.7万〜24.8万円 67.52㎡ / 南西 | |
| 5階 | 23.7万〜24.8万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 6階 | 23.8万〜25万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 7階 | 23.9万〜25.1万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 8階 | 23.9万〜25.1万円 67.13㎡ / - | |
| 9階 | 24.1万〜25.4万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 10階 | 24.2万〜25.5万円 67.13㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 67.52㎡ / 南西 |
| 11階 | 24.4万〜25.6万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 12階 | 24.5万〜25.7万円 67.19㎡ / 南西 | |
| 13階 | 24.7万〜26万円 67.52㎡ / 南西 | |
| 14階 | 25.3万〜26.6万円 67.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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