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サンライズ江東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴622025年02月08日更新
家賃相場5.5万 〜 11万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

4125人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区越中島2丁目3-8
交通
  • JR京葉線「越中島駅」徒歩5分
築年月
1972年11月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンライズ江東
  • サンライズ江東のエントランス
  • サンライズ江東の看板
  • サンライズ江東の外観

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サンライズ江東の販売中の中古物件

サンライズ江東をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サンライズ江東の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライズ江東の基本情報

サンライズ江東は、西松建設によって1972年11月に竣工された総戸数24戸の6階建マンションです。施工は日鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約127㎡、間取りが2K、2DK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は597万~5,055万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライズコウトウ管理会社自主管理
住所東京都 江東区 越中島2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒135-0044管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり298円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社西松建設バイク置き場あり
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区越中島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の越中島駅で徒歩5分、アクセス良好です。門前仲町駅から徒歩9分、月島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 深川支店 (365 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (453 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (456 m)
    • ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (460 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (462 m)
    • 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (467 m)
    • 三菱UFJ銀行深川支店 (472 m)
    • レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (493 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (505 m)
  • 公園8件
    • 古石場川親水公園 (134 m)
    • 越中島公園 (486 m)
    • 深川公園 (553 m)
    • 中の島公園 (555 m)
    • 石川島公園 (696 m)
    • 佃三丁目公園 (855 m)
    • 中央区立石川島公園 (856 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牡丹一丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (367 m)
    • デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (374 m)
    • デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (378 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (396 m)
    • セブンイレブン ヤマタネビル店 (423 m)
    • ミニストップ 越中島通り店 (440 m)
    • ファミリーマート 深川門前仲町店 (458 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (469 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (259 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (512 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (513 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (556 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (579 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (622 m)
    • マルエツ 佃店 (856 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (894 m)
    • リンコス リバーシティ店 (940 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 古石場児童館 (102 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (220 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (264 m)
    • 江東区立越中島小学校 (280 m)
    • 江東区立臨海小学校 (487 m)
    • 東京都立第三商業高校 (592 m)
    • キッズビジョン (603 m)
    • 江東区立数矢小学校 (647 m)
    • 江東区立平久小学校 (656 m)
    • 私立芝浦工業大学豊洲キャンパス (836 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (291 m)
    • 越中島地区集会所 (369 m)
    • 古石場図書館 (405 m)
    • 古石場文化センター (410 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (488 m)
    • 富岡区民館 (504 m)
    • 牡丹地区集会所 (559 m)
    • 深川地区集会所 (643 m)
    • 永代地区集会所 (652 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴岡歯科医院 (62 m)
    • 古石場福祉会館 (98 m)
    • 大井医院 (110 m)
    • 岡崎歯科医院 (129 m)
    • 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (163 m)
    • もんなか整形外科 (206 m)
    • 門前仲町歯科・矯正歯科 (257 m)
    • 原澤歯科 (259 m)
    • メディカル・ケア・サービス (290 m)
    • ロータス歯科医院 (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立ちどり幼稚園 (106 m)
    • 古石場保育園 (463 m)
    • アスクもんなか保育園 (521 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (556 m)
    • 木下の保育園富岡 (637 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (656 m)
    • アゼリヤ保育園 (691 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (732 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (736 m)
    • つくだ保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライズ江東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライズ江東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格597万~5,055万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年12月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より51.0% 低い↓
東京都の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 33480位
江東区
1331棟中 1296位
越中島
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンライズ江東の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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サンライズ江東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライズ江東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,999万円です。専有面積は約15㎡〜約127㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)南西-
2025年1月1,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)南西-
2024年12月1,999万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約55万円 (約183万円)南西-
2024年4月1,700万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)南西-
2024年3月1,700万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約47万円 (約156万円)南西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.48%下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して+47.62%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.64%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンライズ江東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡22件966.1万円(61.5万円)
31〜40㎡38件1,716.1万円(46.4万円)
101㎡〜1件1,580万円(12.4万円)

サンライズ江東の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.1万円(㎡単価46.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

サンライズ江東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,253.3万円32.9万円
4階1,341.3万円47万円
5階1,711.6万円46.3万円
6階1,280万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等993.8万円56.9万円
1LDK/1SLDK等1,461.7万円48.3万円
2LDK/2SLDK等1,635.4万円43.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,458.3万円47.3万円

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サンライズ江東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.5万円1K16.96㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2023年4月9.0万円2DK39.51㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2023年3月9.0万円2DK39.51㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2020年11月11.0万円1R36.97㎡-11.0万円6〜10-
2020年10月11.0万円1R36.97㎡-11.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライズ江東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.4万〜9.9万円
36.97㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
36.97㎡ / 南西
4階4.5万〜4.7万円
17.28㎡ / 南
10.4万〜10.9万円
40.32㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
36.97㎡ / 南西
9.5万〜10万円
36.97㎡ / 南西
6階9.5万〜10万円
36.97㎡ / -
10.2万〜10.8万円
39.67㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンライズ江東へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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サンライズ江東の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価39万円です。

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