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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,380万円

住所
東京都江東区越中島3丁目6
交通
築年数
1980年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,380万円

越中島3丁目ハイツの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.77㎡
  • 方位:南東

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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都江東区古石場1丁目9-6
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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区古石場1丁目1-8
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  • 東京都江東区越中島1丁目3-12
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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目3-3
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島1丁目3-1
  • 7件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目9-16
  • 6件 売出し中

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ヴェラハイツ門前仲町

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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パレスサンセイ

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹1丁目16-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹2丁目12-5
  • 1件 売出し中

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スパシエ門前仲町サウスクレスト

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島3丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレヴィア越中島

クレヴィア越中島

  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区越中島3丁目2-15
  • 売出し中

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門前仲町ハイム

門前仲町ハイム

  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区牡丹3丁目11-1
  • 売出し中

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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
江東区の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,370万円 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26101位
江東区
1218棟中 1002位
越中島
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,370万円〜2,620万円対前年同月比2,370万円〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,830万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年10月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)南東-
2017年10月3,300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東
2017年9月3,300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年9月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK60.77㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.77㎡南東詳細はこちら
**階3DK60.77㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.77㎡詳細はこちら

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越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円3DK60.77㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2017年6月14.3万円3DK60.77㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2017年5月14.3万円2LDK60.77㎡14.3万円14.3万円6〜10南東
2017年5月12.5万円3DK60.77㎡12.5万円-6〜10南東
2017年5月12.5万円3DK61.29㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年4月12.5万円3DK60.77㎡12.5万円-6〜10南東
2017年4月12.5万円3DK61.29㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年3月14.0万円3DK60.77㎡28.0万円14.0万円6〜10南東
2017年3月12.5万円3DK60.77㎡12.5万円-6〜10南東
2017年3月12.5万円3DK61.29㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年10月14.5万円2LDK60.77㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年9月14.5万円2LDK60.77㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2016年9月14.0万円3DK60.77㎡14.0万円-6〜10南東
2016年8月14.0万円3DK60.77㎡14.0万円-6〜10南東
2016年8月13.5万円3DK60.77㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年7月13.5万円3DK60.77㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2016年7月14.0万円3DK60.77㎡14.0万円-6〜10南東
2016年4月13.5万円3LDK61.0㎡13.5万円-6〜10
2016年4月15.0万円3DK60.77㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2016年4月14.2万円3DK61.29㎡28.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.9万円
75.95㎡ / 南東
2階11.5万円〜12.7万円
61.29㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
61.29㎡ / 南西
3階11.8万円〜13.0万円
60.77㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
60.77㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.1万円
60.77㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
60.77㎡ / 南東
5階11.9万円〜13.2万円
60.77㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.3万円
60.77㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
61.29㎡ / 南西
7階12.2万円〜13.5万円
61.29㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
60.77㎡ / -
8階12.1万円〜13.4万円
60.77㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
60.77㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.5万円
60.77㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
60.77㎡ / 南東
10階12.4万円〜13.7万円
61.29㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
60.77㎡ / 南東
11階12.4万円〜13.7万円
61.29㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
60.77㎡ / 南東
12階12.5万円〜13.8万円
61.29㎡ / 南西
12.5万円〜13.8万円
61.29㎡ / 南東
13階12.5万円〜13.9万円
61.29㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
60.77㎡ / 南東
14階12.5万円〜13.9万円
61.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

越中島3丁目ハイツ(1〜3号棟)の基本情報

東京都江東区越中島3丁目に位置するマンションで、総戸数464戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の越中島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エッチュウジマサンチョウメハイツ管理会社日本高層管財
住所東京都 江東区 越中島3丁目6管理形態委託
郵便番号〒135-0044管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり132円
総戸数464戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート牡丹三丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (422 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (584 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (584 m)
    • りそな銀行 証券信託業務支店 (584 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (604 m)
    • サンクス門前仲町店出張所(ATM) (607 m)
    • デイリーヤマザキ江東門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (633 m)
  • 公園8件
    • 古石場川親水公園 (374 m)
    • 古石場川親水公園 (392 m)
    • 越中島公園 (787 m)
    • 豊洲IHIビル・アトリウム (797 m)
    • 中の島公園 (798 m)
    • 深川公園 (814 m)
    • 佃三丁目公園 (922 m)
    • 石川島公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 越中島通り店 (100 m)
    • ミニストップ 福通越中島店 (259 m)
    • ポプラ 古石場3丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (399 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (592 m)
    • サンクス 門前仲町店 (607 m)
    • デイリーヤマザキ 江東門前仲町駅前店 (624 m)
    • ファミリーマート 牡丹一丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (664 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (546 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (584 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (608 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (619 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (657 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (666 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (707 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (888 m)
    • 文化堂豊洲店 (910 m)
    • 株式会社汐浜ストアー (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 越中島学童クラブ (44 m)
    • 江東区立越中島小学校 (107 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (178 m)
    • 東京都立第三商業高校 (302 m)
    • 江東区 古石場児童館・学童クラブ (479 m)
    • 江東区立平久小学校 (516 m)
    • 江東区 げんきっず平久 (573 m)
    • 芝浦工業大学豊洲キャンパス (579 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (779 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 越中島地区集会所 (74 m)
    • 古石場文化センター (217 m)
    • 江東区立古石場図書館 (240 m)
    • 深川警察署 浜園橋地域安全センター (398 m)
    • 牡丹地区集会所 (431 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (494 m)
    • 芝浦工業大学豊洲図書館 (540 m)
    • 富岡出張所 (700 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (829 m)
    • 親と子作業所 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • エスティビルクリニック (147 m)
    • 石川歯科クリニック (148 m)
    • 門仲はりきゅう整骨院 門前仲町院 (221 m)
    • 大井医院 (289 m)
    • あおぞら整骨院 (302 m)
    • 長寿サポート古石場 (311 m)
    • 吉田まゆみ内科 (317 m)
    • おかの小児科 (318 m)
    • 古石場高齢者在宅サービスセンター (322 m)
    • 黒田歯科医院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古石場保育園 (294 m)
    • 江東区塩浜保育園 (413 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (473 m)
    • 聖華しおかぜ保育園 (474 m)
    • 江東区立平久幼稚園 (516 m)
    • メリーポピンズ豊洲ルーム (525 m)
    • アゼリヤ保育園 (594 m)
    • アスク豊洲保育園 (641 m)
    • トイボックス富岡園 (671 m)
    • スマイルクラブナーサリー木場 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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