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住吉パークホームズ

過去の売買価格
2,950万円 〜 3,790万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都江東区猿江1丁目12-1
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分都営新宿線「菊川駅」徒歩11分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩18分

最終更新:

  • 住吉パークホームズ
  • 住吉パークホームズのエントランス
  • 住吉パークホームズの看板
  • 住吉パークホームズの外観
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アスコットパーク住吉テラステージ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目5-12
  • 売出し中

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住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 4件 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 1件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 2件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 1件 売出し中

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イトーピア住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 売出し中

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住吉パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 高い↑
江東区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 13723位
江東区
1241棟中 391位
猿江
16棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 住吉パークホームズの相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

住吉パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)-
2015年1月2,950万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)-
2014年10月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2014年9月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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住吉パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.0万円3LDK67.73㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年10月17.0万円3LDK67.73㎡34.0万円17.0万円6〜10
2015年2月13.5万円3DK58.07㎡27.0万円13.5万円6〜10西
2013年11月14.5万円3LDK67.73㎡29.0万円14.5万円6〜10
2013年8月16.0万円3LDK67.73㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

住吉パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
61.05㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
67.73㎡ / 南
3階13.1万円〜14.5万円
61.05㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
62.82㎡ / 南
4階14.6万円〜16.1万円
67.73㎡ / 南
5階11.9万円〜13.2万円
58.07㎡ / 西
6階13.7万円〜15.1万円
62.82㎡ / 南
7階11.4万円〜12.6万円
58.07㎡ / 北
8階14.9万円〜16.4万円
67.73㎡ / 南
9階14.9万円〜16.5万円
67.73㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

住吉パークホームズの基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称住吉パークホームズ(スミヨシパークホームズ)
住所東京都 江東区 猿江1丁目12-1
郵便番号〒135-0003
築年数1994年8月
総戸数44戸
交通
階建10階建
間取り2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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