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グレイス深川

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都江東区猿江1丁目2-2
交通
築年月
1980年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス深川の販売中の中古物件

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グレイス深川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より5.5% 低い↓
東京都の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18665位
江東区
1235棟中 624位
猿江
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • グレイス深川の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グレイス深川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス深川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月3,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)--
2015年7月3,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-

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グレイス深川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円4LDK77.96㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月15.0万円3LDK79.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK77.96㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK79.38㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月16.5万円3SLDK79.38㎡33.0万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス深川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜15.4万円
79.38㎡ / -
13.3万〜14.7万円
77.96㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
79.38㎡ / 東
13.6万〜15万円
79.38㎡ / 東
4階14.3万〜15.8万円
80.69㎡ / -
14万〜15.5万円
79.38㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
79.38㎡ / -
13.9万〜15.3万円
77.96㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

グレイス深川の基本情報

東京都江東区猿江1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスフカガワ管理会社スタッフ
住所東京都 江東区 猿江1丁目2-2管理形態-
郵便番号〒135-0003管理員-
築年月1980年1月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社真柄建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (408 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (472 m)
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
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    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (386 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (428 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (474 m)
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    • マルエツ 菊川店 (444 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (554 m)
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    • グローバルキッズ森下園 (396 m)
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    • 江東YMCA幼稚園 (529 m)
    • スマイルクラブナーサリー住吉 (549 m)
    • めばえ保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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