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イトーピア住吉

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,110万円 〜 3,440万円
7階、3SLDK、約73㎡の場合

住所
東京都江東区猿江2丁目3-20
交通
築年数
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • イトーピア住吉
  • イトーピア住吉のエントランス
  • イトーピア住吉の看板
  • イトーピア住吉の外観

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  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
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メインステージ住吉

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  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
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プレスタイル住吉

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  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
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ツインタワースミトシ住吉館

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  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
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ツインタワーすみとし毛利館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
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藤和シティホームズ住吉

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

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  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
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錦糸町グリーンハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 2件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

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  • JR総武線各停「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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イトーピア住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
江東区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24479位
江東区
1257棟中 912位
猿江
16棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イトーピア住吉の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イトーピア住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年8月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年7月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2016年10月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2016年9月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--

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イトーピア住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円3LDK72.79㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月16.0万円3SLDK73.38㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月16.5万円3SLDK73.38㎡16.5万円16.5万円6〜10
2015年5月15.0万円3SLDK73.38㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万円〜15.0万円
73.38㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
98.25㎡ / 西
2階13.8万円〜15.2万円
72.79㎡ / -
3階14.5万円〜16.0万円
76.0㎡ / -
4階18.3万円〜20.3万円
98.25㎡ / 西
5階14.5万円〜16.0万円
73.38㎡ / 南
6階14.9万円〜16.5万円
79.24㎡ / 東
7階15.4万円〜17.0万円
79.24㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
70.88㎡ / 東
8階14.3万円〜15.8万円
73.38㎡ / -
9階12.2万円〜13.4万円
63.56㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
73.38㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
102.13㎡ / 西
10階14.8万円〜16.4万円
73.38㎡ / 南
11階14.9万円〜16.5万円
73.38㎡ / 南
14.7万円〜16.2万円
76.0㎡ / 東
12階15.0万円〜16.6万円
73.38㎡ / 南
13階15.1万円〜16.6万円
73.38㎡ / 南
14階13.9万円〜15.4万円
70.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

イトーピア住吉の基本情報

東京都江東区猿江2丁目に位置するマンションで、総戸数211戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピア住吉(イトーピアスミヨシ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 江東区 猿江2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒135-0003管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ深川猿江 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 東和銀行 深川支店 (277 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東日本銀行 深川支店 (412 m)
    • 江東信用組合 本部 (417 m)
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    • まいばすけっと 住吉駅北店 (774 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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