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ニューライフマンション木場

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
東京都江東区塩浜2丁目5-1
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
築年数
1982年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ニューライフマンション木場の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,980万円

ニューライフマンション木場の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.6㎡
  • 方位:

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ニューライフマンション木場では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 52件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 13件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 20件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 8件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 20件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 5件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 29件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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ニューライフマンション木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
江東区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26974位
江東区
1218棟中 1055位
塩浜
22棟中 21位
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の売買価格相場

  • ニューライフマンション木場の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ニューライフマンション木場の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,290万円〜2,540万円対前年同月比2,290万円〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューライフマンション木場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2017年10月2,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年9月2,580万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年8月2,580万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西-
2017年7月2,580万円6〜102LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK46.0㎡詳細はこちら
**階2DK46.0㎡詳細はこちら
**階3LDK61.6㎡詳細はこちら

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ニューライフマンション木場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK61.6㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月12.4万円2DK50.6㎡12.4万円12.4万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK61.6㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年3月12.5万円2SLDK61.6㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年3月12.4万円2DK50.6㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK61.6㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年2月12.4万円2DK50.6㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK61.6㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2016年10月8.7万円2DK46.0㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年9月8.7万円2DK46.0㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2016年9月11.5万円3DK61.6㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年9月12.9万円1LDK50.6㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年9月10.5万円3DK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月12.9万円1LDK50.6㎡12.9万円12.9万円1〜5北西
2016年8月10.5万円3DK61.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年8月12.5万円1LDK50.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2016年8月11.0万円2LDK55.5㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフマンション木場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万円〜13.8万円
66.0㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
61.6㎡ / -
2階11.6万円〜12.8万円
61.6㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
61.6㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
46.0㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
53.6㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
61.6㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
46.0㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
55.5㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
61.6㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
50.6㎡ / 北西
8.8万円〜9.7万円
46.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
61.6㎡ / 南
6階12.2万円〜13.4万円
61.6㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
61.6㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
61.6㎡ / 南東
7階8.9万円〜9.8万円
46.0㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
61.6㎡ / 南
8階10.1万円〜11.1万円
50.6㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
61.6㎡ / 南
9階13.2万円〜14.6万円
66.0㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
50.6㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
61.6㎡ / 南
10階8.8万円〜9.7万円
46.0㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
46.0㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
61.6㎡ / 南
11階12.2万円〜13.4万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

スタッフコメント

ニューライフマンション木場は豊洲駅徒歩12分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして再開発目覚ましい豊洲・木場エリア。豊洲駅前には大型商業施設ららぽーとや大型ホームセンターがあり、お買い物にも非常に便利です。有楽町線豊洲駅のほか、大手町・日本橋などビジネスタウンへも1本で行ける東西線木場駅も徒歩圏内なので通勤・通学にも困りません。
豊洲運河へ注ぐ運河を臨む場所にどっしりと構えた佇まいが特徴的です。日光や風を遮る高い建物がないため、採光・通風が良いのも魅力。1982年竣工の歴史あるマンションですが、管理体制がしっかりしており、共用部分まで綺麗に整えられているので気持ち良く暮らすことができます。これからも変化を続けるウォーターフロントをずっと変わらない歴史あるマンションから眺める生活はいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ニューライフマンション木場の基本情報

東京都江東区塩浜2丁目に位置するマンションで、総戸数243戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩12分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューライフマンションキバ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 塩浜2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員常駐
築年数1982年8月管理費1㎡あたり139円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建11階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主交通公社総合開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (651 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 株式会社りそな銀行 東京外国事務センター (717 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (753 m)
    • ファミリーマート木場六丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
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    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (264 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (451 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (593 m)
    • ローソン 汐見運河店 (614 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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