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ヴェラハイツ門前仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,840万円
6階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,840万円6階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴1732024年02月08日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3025人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区牡丹1丁目16-8
交通
  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩3分
築年月
1980年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ門前仲町
  • ヴェラハイツ門前仲町のエントランス
  • ヴェラハイツ門前仲町の看板
  • ヴェラハイツ門前仲町の外観

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ヴェラハイツ門前仲町の基本情報

ヴェラハイツ門前仲町は、東洋精糖・ヨートー商事によって1980年06月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,267万~4,715万円、参考相場単価は77万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツモンゼンナカチョウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 牡丹1丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒135-0046管理員日勤
築年月1980年6月管理費1㎡あたり241円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建12階建間取り1SK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 33,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社東洋精糖・ヨートー商事バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区牡丹1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩6分、月島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート越中島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ミニストップ越中島通り 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (195 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (202 m)
    • レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (205 m)
    • 三菱UFJ銀行門前仲町支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (243 m)
    • 三菱UFJ銀行深川支店 (243 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (253 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (330 m)
  • 公園8件
    • 古石場川親水公園 (385 m)
    • 越中島公園 (413 m)
    • 深川公園 (431 m)
    • 中の島公園 (556 m)
    • 石川島公園 (632 m)
    • 中央区立石川島公園 (634 m)
    • 新川公園 (793 m)
    • 佃三丁目公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東牡丹1丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 牡丹一丁目店 (86 m)
    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン ヤマタネビル店 (182 m)
    • ファミリーマート 門前仲町駅前店 (204 m)
    • ローソン メトロス門前仲町西口店 (209 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (237 m)
    • ファミリーマート 江東門前仲町店 (242 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町店 (266 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (270 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (237 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (357 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (609 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (674 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (689 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (701 m)
    • マルエツ 佃店 (738 m)
    • リンコス リバーシティ店 (781 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (818 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立臨海小学校 (122 m)
    • キッズビジョン (268 m)
    • 江東区 古石場児童館 (274 m)
    • 国立東京海洋大学越中島キャンパス (403 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (589 m)
    • 江東区立数矢小学校 (623 m)
    • 江東区立越中島小学校 (651 m)
    • 江東区立明治小学校 (696 m)
    • 佃児童館 (800 m)
    • 中央区立佃中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川警察署 門前仲町交番 (219 m)
    • 永代地区集会所 (283 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (300 m)
    • 深川地区集会所 (461 m)
    • 東京海洋大学附属図書館越中島分館 (482 m)
    • 富岡区民館 (499 m)
    • イシマビル (670 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (678 m)
    • 古石場図書館 (729 m)
    • 月島警察署 リバーシティ駐在所 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • ロータス歯科医院 (75 m)
    • 河谷歯科医院 (106 m)
    • おおみ歯科 (155 m)
    • 橋本歯科医院 (157 m)
    • そえじま耳鼻咽喉科クリニック (160 m)
    • 東西線メディカルクリニック (162 m)
    • えとり歯科医院 (163 m)
    • 山口歯科医院 (171 m)
    • 門前仲町内科クリニック (204 m)
    • 門前仲町歯科・矯正歯科 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (195 m)
    • 江東区立ちどり幼稚園 (272 m)
    • アスクもんなか保育園 (374 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (406 m)
    • 小鳩保育園永代 (431 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (619 m)
    • 双葉幼稚園 (641 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (695 m)
    • 中央区立 つくだ保育園 (730 m)
    • 深川一丁目保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェラハイツ門前仲町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ門前仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,267万~4,715万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 81万円
坪単価
257万円 〜 268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より5.6% 高い↑
東京都の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15563位
江東区
1322棟中 527位
牡丹
17棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ門前仲町の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ門前仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,310万〜4,880万円です。専有面積は約42㎡〜約58㎡です。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)南東-
2023年12月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)南東-
2023年11月4,780万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)南東
2023年11月4,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東
2023年10月4,880万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約84万円 (約278万円)南東

会員登録すると、全部で173件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ門前仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃6階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3DK48.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年5月15.0万円3DK58.86㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月15.0万円3DK48.0㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年4月15.0万円3DK58.86㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2017年3月11.5万円2DK47.36㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ門前仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.8万円
58.86㎡ / 南東
15.3万〜16.1万円
58.86㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
47.36㎡ / -
12.1万〜12.7万円
47.36㎡ / 南東
15万〜15.8万円
58.86㎡ / -
4階15.1万〜15.9万円
58.86㎡ / -
12.2万〜12.8万円
47.36㎡ / 南東
5階12.2万〜12.8万円
47.36㎡ / -
15.3万〜16万円
58.86㎡ / 南東
6階12.3万〜12.9万円
47.36㎡ / 南西
15.3万〜16.1万円
58.86㎡ / 南東
7階15.4万〜16.2万円
58.86㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
58.86㎡ / 南東
8階11.5万〜12.1万円
43.89㎡ / 南西
12.4万〜13.1万円
47.36㎡ / 南東
9階15.6万〜16.3万円
58.86㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
58.86㎡ / -
10階15.6万〜16.4万円
58.86㎡ / 南東
11階15.7万〜16.5万円
58.86㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
58.86㎡ / 南東
15.7万〜16.5万円
58.86㎡ / 南東
12階15.8万〜16.6万円
58.86㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
58.86㎡ / 南東
15.8万〜16.6万円
58.86㎡ / 南東

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