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牡丹町住宅

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
6階、3LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都江東区牡丹3丁目14-9
交通
築年月
1972年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

牡丹町住宅の販売中の中古物件

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牡丹町住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21927位
江東区
1237棟中 798位
牡丹
15棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 牡丹町住宅の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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牡丹町住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、52㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牡丹町住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,398万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)
2018年4月3,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)
2018年4月3,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2018年3月3,298万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2018年3月3,380万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約65万円 (約214万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.01㎡詳細はこちら
**階2LDK59.22㎡南西詳細はこちら
**階3LDK51.49㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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牡丹町住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.2万円3K55.9㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年9月12.2万円3K55.9㎡12.2万円12.2万円1〜5
2016年6月15.0万円2LDK59.22㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円2LDK59.22㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年4月13.5万円2LDK51.49㎡13.5万円20.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牡丹町住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
55.9㎡ / 南
3階12.7万〜14.1万円
60.01㎡ / 南
4階12.2万〜13.5万円
57.14㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
59.22㎡ / 南
12.7万〜14万円
59.22㎡ / 南
6階11万〜12.1万円
52.23㎡ / -
7階10.9万〜12万円
51.49㎡ / -
10.9万〜12万円
51.49㎡ / -
8階11万〜12.1万円
51.49㎡ / 南西
9階12.1万〜13.4万円
55.5㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
52.23㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
52.23㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
59.22㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
51.49㎡ / 南
11階12.8万〜14.1万円
59.22㎡ / -
12.9万〜14.3万円
55.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

牡丹町住宅の基本情報

東京都江東区牡丹3丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の門前仲町駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ボタンマチジュウタク管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 江東区 牡丹3丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒135-0046管理員日勤
築年月1972年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3SK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート牡丹三丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 東京東信用金庫深川支店牡丹出張所 (101 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (157 m)
    • サンクス門前仲町店出張所(ATM) (173 m)
    • デイリーヤマザキ江東門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 三井住友銀行 深川支店 (310 m)
    • サンクス木場2丁目店出張所(ATM) (324 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • りそな銀行 平成第一支店 (419 m)
    • りそな銀行 振込集中第一支店 (419 m)
  • 公園7件
    • 古石場川親水公園 (270 m)
    • 古石場川親水公園 (291 m)
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    • 中の島公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牡丹三丁目店 (94 m)
    • セブンイレブン 牡丹店 (140 m)
    • サンクス 門前仲町店 (173 m)
    • デイリーヤマザキ 江東門前仲町駅前店 (276 m)
    • ローソン 木場二丁目店 (315 m)
    • サンクス 木場2丁目店 (324 m)
    • 株式会社日比野商店 (329 m)
    • ポプラ 古石場3丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 江東深川ギャザリア店 (409 m)
    • ファミリーマート 門前仲町店 (438 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (95 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (151 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (154 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (242 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (372 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (549 m)
    • イトーヨーカドー 木場店 (577 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立平久小学校 (298 m)
    • 江東区 げんきっず平久 (329 m)
    • 江東区立数矢小学校 (362 m)
    • 江東区 古石場児童館・学童クラブ (367 m)
    • 江東区 越中島学童クラブ (447 m)
    • 江東区立越中島小学校 (462 m)
    • 江東区立深川第三中学校 (470 m)
    • ライト学童保育クラブ (652 m)
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    • 江東区立 深川第二中学校 相談学級 (742 m)
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    • イシマビル (457 m)
    • こぴあクラブ (491 m)
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    • 木場公共職業安定所 (509 m)
    • 越中島地区集会所 (524 m)
    • 深川地区集会所 (537 m)
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    • メディカル・ケア・サービス (140 m)
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    • アロハ歯科クリニック (161 m)
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    • 江東区塩浜保育園 (645 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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