秀和亀戸2丁目レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
5階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 5階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年09月23日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 5階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4497人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目39-13
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和亀戸2丁目レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワカメイドニチョウメレジデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目39-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり397円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩6分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩12分、錦糸町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- りそな銀行 亀戸支店 (132 m)
- 三菱UFJ銀行亀戸支店 (152 m)
- 東栄信用金庫亀戸支店 (193 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (208 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (208 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (217 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (240 m)
- 三井住友銀行 亀戸支店 (292 m)
- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (323 m)
- 公園10件
- あかしや児童遊園 (562 m)
- あづま児童遊園 (599 m)
- 横川東公園 (641 m)
- 亀戸緑道公園 (693 m)
- 錦糸公園 (714 m)
- 竪川河川敷公園 (758 m)
- 横川さんかく公園 (809 m)
- 柳島児童遊園 (858 m)
- 香取児童遊園 (860 m)
- 都立亀戸中央公園 (931 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (62 m)
- セブンイレブン 亀戸十三間通り店 (122 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (261 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (266 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (286 m)
- セブンイレブン 江東亀戸2丁目店 (289 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (315 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (316 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (375 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 亀戸店 (99 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (115 m)
- 新鮮市場亀戸店 (139 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (163 m)
- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (221 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (362 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (362 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (479 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (482 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (500 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 読売自動車大学校 (111 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (238 m)
- 東京服装文化学院 (304 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (369 m)
- 江東区立水神小学校 (400 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (645 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (646 m)
- 墨田区立柳島小学校 (693 m)
- 東京都立江東商業高校 (712 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東年金事務所 (186 m)
- 亀戸北地区集会所 (285 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (306 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (322 m)
- 亀戸出張所 (325 m)
- 江東東税務署 (326 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (443 m)
- ソフトパワー (467 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (482 m)
- 亀戸西地区集会所 (497 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤整形外科 (51 m)
- アイリス歯科医院 (58 m)
- 杉山眼科 (61 m)
- 友仁病院 (67 m)
- 財部歯科医院 (109 m)
- 吉村内科 (114 m)
- 亀戸畠山クリニック (120 m)
- 原歯科医院 (122 m)
- 亀戸キッズクリニック (122 m)
- 山口整形外科 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ亀戸保育園 (90 m)
- 陽だまり保育園 (147 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (177 m)
- 亀戸幼稚園 (222 m)
- ゆりかごの家 (223 m)
- 江東区立第一亀戸幼稚園 (238 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (303 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (310 m)
- 亀戸第四保育園 (332 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (347 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和亀戸2丁目レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和亀戸2丁目レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,867万～6,104万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より19.3% 低い↓ 東京都の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和亀戸2丁目レジデンスの相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和亀戸2丁目レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和亀戸2丁目レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,080万円です。専有面積は約45㎡〜約93㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和亀戸2丁目レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,659万円（54.7万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 2,841.7万円（54.1万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 3,243.5万円（48.4万円） |
秀和亀戸2丁目レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,841.7万円（㎡単価54.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
秀和亀戸2丁目レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 秀和亀戸2丁目レジデンスの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 江東区亀戸の売買相場 | 秀和亀戸2丁目レジデンスのある江東区亀戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.74%下落（-193.4万円）、前年比で＋9.63%上昇（＋437.4万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | 秀和亀戸2丁目レジデンスのある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 亀戸駅の売買相場 | 秀和亀戸2丁目レジデンスのある最寄りの亀戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.37%上昇（＋237.6万円）、前年比で＋22.62%上昇（＋1,047.4万円）しています。 |
秀和亀戸2丁目レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,563.6万円 | 48.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,918.6万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,643.4万円 | 62.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,420万円 | 38.3万円 |
| 9階 | 2,600万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,800.5万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,898.3万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,797.1万円 | 47.3万円 |
| 東 | 2,486.9万円 | 47.6万円 |
| 西 | 3,198.8万円 | 58.6万円 |
秀和亀戸2丁目レジデンスの売却のご相談
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秀和亀戸2丁目レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 16.0万円 | 2DK | 51.03㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 2DK | 45.36㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 2DK | 51.03㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 2DK | 45.36㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 2DK | 50.26㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和亀戸2丁目レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 51.42㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 54.54㎡ / 南 |
| 2階 | 12.5万〜13.2万円 51.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 48.6㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 66.96㎡ / 南 |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 54.54㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 54.54㎡ / 南 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 46.56㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 76.04㎡ / - |
| 6階 | 13.5万〜14.1万円 56.88㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 58.32㎡ / 南 |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 51.03㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 63.21㎡ / 東 |
| 8階 | ||
| 9階 | 23.1万〜24.2万円 93.11㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
