メゾンドール亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,570万 〜 4,800万円
5階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,570万円 〜 4,800万円 | 5階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸2丁目44-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドール亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールカメイド | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸2丁目44-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年10月 | 管理費 | 1㎡あたり327円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩7分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩12分、小村井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東栄信用金庫亀戸支店 (151 m)
- 三菱UFJ銀行亀戸支店 (159 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東亀戸二丁目店内出張所(ATM) (159 m)
- りそな銀行 亀戸支店 (207 m)
- サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (279 m)
- ファミリーマート亀戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (303 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (304 m)
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- 公園10件
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- 文花公園 (854 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東亀戸二丁目店 (157 m)
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- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (253 m)
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- ファミリーマート 亀戸駅前店 (358 m)
- セブンイレブン 亀戸三丁目店 (372 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (390 m)
- ローソン 亀戸二丁目店 (396 m)
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- セブンイレブン 亀戸駅前店 (417 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (161 m)
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- 北野エース アトレ亀戸店 (449 m)
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- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (553 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (592 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 読売自動車大学校 (211 m)
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- 江東区立水神小学校 (400 m)
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- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (475 m)
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- 江東区 亀戸第二児童館 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東年金事務所 (185 m)
- 亀戸北地区集会所 (188 m)
- ソフトパワー (386 m)
- 亀戸西地区集会所 (400 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (407 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (428 m)
- 亀戸出張所 (432 m)
- 江東東税務署 (436 m)
- 城東警察署 天神橋交番 (454 m)
- 太平四丁目集会所 (560 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (27 m)
- 亀戸デンタルオフィス (74 m)
- 吉村内科 (77 m)
- 吉野歯科医院 (80 m)
- 亀戸畠山クリニック (80 m)
- 亀戸キッズクリニック (80 m)
- 第一整骨院 (81 m)
- デイサービスセンターなごやか亀戸 (86 m)
- ドクター小池クリニック (87 m)
- 山口整形外科 (91 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ亀戸保育園 (168 m)
- マミーズエンジェル亀戸保育園 (172 m)
- 亀戸幼稚園 (189 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (198 m)
- 陽だまり保育園 (225 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (235 m)
- 亀戸第四保育園 (239 m)
- ゆりかごの家 (334 m)
- キッズパオ亀戸あおぞら園 (340 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (342 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール亀戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンドール亀戸の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～7,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 4,570万 〜 4,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール亀戸の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 254.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンドール亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,360万円対前年同月比↑ | 4,570万〜4,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,090万円です。専有面積は約21㎡〜約91㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約220万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.83％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,050万円（49.5万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 3,015.2万円（62.4万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,453.3万円（48万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,057.8万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,887.8万円（54.8万円） |
メゾンドール亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,057.8万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾンドール亀戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 江東区亀戸の売買相場 | メゾンドール亀戸のある江東区亀戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.74%下落（-193.4万円）、前年比で＋9.63%上昇（＋437.4万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区の売買相場 | メゾンドール亀戸のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 亀戸駅の売買相場 | メゾンドール亀戸のある最寄りの亀戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.37%上昇（＋237.6万円）、前年比で＋22.62%上昇（＋1,047.4万円）しています。 |
メゾンドール亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,085万円 | 41万円 |
| 3階〜4階 | 2,381.8万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,880万円 | 36.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,126.4万円 | 52.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,220.8万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,116.7万円 | 48.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,606.1万円 | 49.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,609.7万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,763.8万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,791.8万円 | 44.7万円 |
| 西 | 2,868.3万円 | 52.1万円 |
メゾンドール亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 51.08㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.23㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.23㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.23㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 21.23㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 51.08㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 49.7㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 7万〜7.4万円 21.23㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 48.33㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.6万〜17.4万円 51.08㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 44.12㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 21.47㎡ / 西 | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 24.0㎡ / 西 | 23.3万〜24.4万円 70.98㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 70.98㎡ / - |
| 8階 | 13万〜13.7万円 39.6㎡ / 西 | ||
| 9階 | 20.5万〜21.6万円 62.01㎡ / 西 | 33.6万〜35.2万円 91.87㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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