亀戸天神リリエンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
5階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 5階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目12-3
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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亀戸天神リリエンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメイドテンジンエリリエンハイム | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和地所 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩11分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。錦糸町駅から徒歩14分、小村井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- マミーズエンジェル亀戸保育園 (439 m)
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- 福神橋保育園 (502 m)
- 陽だまり保育園 (555 m)
- もりのなかま保育園 亀戸園 (558 m)
- スーパーキッズ保育園Ritz (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀戸天神リリエンハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀戸天神リリエンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,802万～4,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
亀戸天神リリエンハイムの相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀戸天神リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀戸天神リリエンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,680万円です。専有面積は約48㎡〜約76㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.72％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀戸天神リリエンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 3,665.9万円（66.2万円） |
| 61〜70㎡ | 65件 | 3,943.6万円（61.1万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 5,233.3万円（68.4万円） |
亀戸天神リリエンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,943.6万円（㎡単価61.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
亀戸天神リリエンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,390.5万円 | 53.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,437.1万円 | 64.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,692.5万円 | 63.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,568万円 | 43万円 |
| 9階〜10階 | 3,690万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,904万円 | 48.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,597.3万円 | 59.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,813.9万円 | 57.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,911.8万円 | 58.3万円 |
| 東 | 2,972.3万円 | 48.7万円 |
| 西 | 3,008.1万円 | 53.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 37.3万円 |
亀戸天神リリエンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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亀戸天神リリエンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 11.5万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 11.8万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 11.8万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 58.11㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀戸天神リリエンハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 64.52㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 64.52㎡ / - | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 55.8㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 71.44㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 76.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 64.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 64.52㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 55.8㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 60.88㎡ / 南 |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 64.52㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 55.8㎡ / 西 | ||
| 8階 | 10.7万〜11.3万円 61.6㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 53.49㎡ / 西 | |
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 48.04㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 61.6㎡ / 北東 | 13.3万〜14万円 69.04㎡ / 南 |
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 58.11㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 64.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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