ライオンズマンション柳島(江東区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
4262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸3丁目34-7
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション柳島(江東区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤナギシマ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸3丁目34-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩16分、錦糸町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (501 m)
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- 墨田区立文花中学校 (537 m)
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- 墨田区立業平小学校 (697 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 横川出張所 (253 m)
- 亀戸西地区集会所 (370 m)
- 押上集会所 (382 m)
- 本所警察署 (385 m)
- 本所消防署 (433 m)
- 病院/医療10件
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- 介護老人保健施設キーストーン (98 m)
- 社会福祉法人カメリア会 (118 m)
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- ショートステイカメリア (124 m)
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- あさひ幼稚園 (267 m)
- ちゃのま保育園 (303 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (351 m)
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- キッズパオ亀戸あおぞら園 (412 m)
- おむらい保育園 (502 m)
- パンダ保育園 (539 m)
- 文花保育園 (543 m)
- あづま幼稚園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション柳島(江東区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション柳島(江東区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,771万～3,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より31.2% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション柳島(江東区)の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション柳島(江東区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,470万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション柳島(江東区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,499万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション柳島(江東区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,746.7万円（53.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 4,159.3万円（65万円） |
ライオンズマンション柳島(江東区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,159.3万円（㎡単価65万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション柳島(江東区)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズマンション柳島(江東区)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.83%上昇（＋50万円）、前年比で−35.33%下落（-1,519万円）しています。 |
|---|---|
| 江東区亀戸の売買相場 | ライオンズマンション柳島(江東区)のある江東区亀戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.74%下落（-193.4万円）、前年比で＋9.63%上昇（＋437.4万円）しています。 |
| 江東区の売買相場 | ライオンズマンション柳島(江東区)のある江東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.5%上昇（＋266.2万円）、前年比で＋7.77%上昇（＋445.9万円）しています。 |
| 押上[スカイツリー前]駅の売買相場 | ライオンズマンション柳島(江東区)のある最寄りの押上[スカイツリー前]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.4%上昇（＋997.1万円）、前年比で＋24.48%上昇（＋1,112.6万円）しています。 |
ライオンズマンション柳島(江東区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,505万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 4,093.7万円 | 64万円 |
| 5階 | 1,430万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,838.3万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,846万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.3万円 | 43.6万円 |
| 東 | 2,105万円 | 41.3万円 |
| 西 | 4,255.2万円 | 66.5万円 |
ライオンズマンション柳島(江東区)の売却のご相談
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ライオンズマンション柳島(江東区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 51.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション柳島(江東区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 51.03㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 63.99㎡ / 南 |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 63.99㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 63.99㎡ / 西 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 51.03㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 61.58㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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