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亀戸天神ガーデニア

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,710万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都江東区亀戸3丁目38-16
交通
築年数
1981年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 亀戸天神ガーデニアのエントランス
  • 亀戸天神ガーデニアの看板
  • 亀戸天神ガーデニアの外観

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  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
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アデニウム押上

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  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
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  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
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ダイアパレスアビエント亀戸

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 売出し中

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亀戸天神ガーデニアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.5% 低い↓
江東区の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25970位
江東区
1257棟中 996位
亀戸
236棟中 178位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 亀戸天神ガーデニアの相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

亀戸天神ガーデニアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年4月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年3月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)南東-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.25㎡北東詳細はこちら

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亀戸天神ガーデニアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年4月13.5万円3LDK63.85㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK63.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK63.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK63.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年6月12.0万円3LDK63.25㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年5月12.5万円3LDK63.25㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年5月13.0万円3LDK63.85㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

亀戸天神ガーデニアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万円〜12.9万円
63.25㎡ / 南東
2階11.9万円〜13.2万円
63.25㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.1万円
45.98㎡ / 北東
11.6万円〜12.9万円
63.25㎡ / 東
4階8.0万円〜8.9万円
45.98㎡ / 北
12.1万円〜13.3万円
63.25㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
42.36㎡ / 北東
12.1万円〜13.3万円
63.25㎡ / -
6階8.4万円〜9.2万円
45.98㎡ / 北東
8.4万円〜9.2万円
45.98㎡ / 北西
11.9万円〜13.2万円
63.85㎡ / 東
7階12.2万円〜13.5万円
63.25㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
76.97㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
63.85㎡ / 東
8階8.9万円〜9.9万円
45.98㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
63.25㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
45.98㎡ / 北
12.4万円〜13.7万円
63.85㎡ / -
10階12.6万円〜13.9万円
63.85㎡ / 南東
11階15.2万円〜16.8万円
76.97㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
76.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

亀戸天神ガーデニアの基本情報

東京都江東区亀戸3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称亀戸天神ガーデニア(カメイドテンジンガーデニア)管理会社トーメン建物管理
住所東京都 江東区 亀戸3丁目38-16管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年数1981年8月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫押上支店 (512 m)
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    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート亀戸十三間通り 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行亀戸支店 (689 m)
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    • アコレ 押上3丁目店 (499 m)
    • カズン亀戸店 (503 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (614 m)
    • 新鮮市場亀戸店 (653 m)
    • 河内屋 亀戸店 (673 m)
    • まいばすけっと 亀戸2丁目店 (707 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (730 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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