ヴェラハイツ亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 214件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2014人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目24-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェラハイツ亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツカメイド | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり321円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ヨートー興産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。西大島駅から徒歩10分、亀戸水神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合亀戸支店 (91 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (101 m)
- ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (212 m)
- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (246 m)
- セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (264 m)
- 三井住友銀行 亀戸支店 (298 m)
- セブン銀行 大和証券 亀戸支店 共同出張所 (332 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (360 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (361 m)
- 公園10件
- 亀戸緑道公園 (189 m)
- 竪川河川敷公園 (244 m)
- 大島緑道公園 (587 m)
- 竪川親水公園 (816 m)
- 竪川第一公園 (875 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (886 m)
- 都立亀戸中央公園 (892 m)
- 錦糸堀公園 (904 m)
- 猿江恩賜公園 (914 m)
- 錦糸公園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (41 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (70 m)
- ローソン 江東亀戸六丁目店 (154 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (181 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (184 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (197 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (217 m)
- ローソン 亀戸南店 (252 m)
- セブンイレブン 亀戸駅前店 (257 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (112 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (217 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (217 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (424 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (428 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (444 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (459 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (459 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (494 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (509 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第二児童館 (234 m)
- 東京服装文化学院 (310 m)
- 秀林外語専門学校 (340 m)
- 東京都立城東高校 (415 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (458 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (466 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (480 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (504 m)
- 江東区立水神小学校 (523 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (602 m)
- 公共施設/機関10件
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (265 m)
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (266 m)
- 亀戸出張所 (266 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (324 m)
- 江東東税務署 (421 m)
- 城東消防署 (514 m)
- 第2こぴあクラブ (540 m)
- 江東年金事務所 (542 m)
- 城東保健相談所 (646 m)
- 江東区総合区民センター (733 m)
- 病院/医療10件
- フォービスライフ江東 (21 m)
- 五の橋こどもクリニック (45 m)
- 亀戸南口クリニック (66 m)
- さざんか在宅介護支援センター (67 m)
- 亀戸訪問看護ステーション (67 m)
- 五の橋レディスクリニック (67 m)
- 亀戸長寿サポートセンター (70 m)
- 亀戸耳鼻科クリニック (72 m)
- ひらい整骨院 (82 m)
- 武内歯科クリニック (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立亀戸第三保育園 (208 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (329 m)
- 花と鳥保育園 (345 m)
- アスク亀戸保育園 (345 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (370 m)
- ゆりかごの家 (383 m)
- すくすく亀戸保育園 (403 m)
- まんとみ幼稚園 (418 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (440 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ亀戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェラハイツ亀戸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～4,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より41.2% 低い↓ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ亀戸の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜5,990万円です。専有面積は約24㎡〜約101㎡です。全部で214件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で214件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 1,401.2万円（56万円） |
| 31〜40㎡ | 32件 | 2,116.8万円（66.9万円） |
| 41〜50㎡ | 41件 | 2,585.8万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,848.3万円（55.2万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,490万円（36.1万円） |
| 101㎡〜 | 81件 | 5,386.7万円（53.2万円） |
ヴェラハイツ亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,386.7万円（㎡単価53.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ヴェラハイツ亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,386.5万円 | 55.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,114.1万円 | 50.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,241万円 | 59.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,415万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,681.4万円 | 61.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,039.4万円 | 61.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,698.9万円 | 50.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,246.4万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,205万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,642.7万円 | 52.4万円 |
| 西 | 1,905万円 | 56.4万円 |
ヴェラハイツ亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェラハイツ亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.5万円 | 1DK | 28.5㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1K | 25.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 7.7万円 | 1DK | 25.65㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年4月 | 6.7万円 | 1K | 24.9㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 6.7万円 | 1R | 24.9㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 24.9㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.6万〜8万円 31.5㎡ / 西 | 17.3万〜18.2万円 69.73㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 69.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 31.5㎡ / 西 | 11.5万〜12万円 44.83㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 31.5㎡ / 西 | 10.9万〜11.4万円 43.35㎡ / - | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 44.83㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 31.5㎡ / 西 | ||
| 7階 | 11.7万〜12.3万円 43.02㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 101.23㎡ / 南東 | 25.7万〜27万円 101.23㎡ / - | 26.4万〜27.7万円 101.23㎡ / 南 |
| 8階 | 12.3万〜12.9万円 44.83㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 44.83㎡ / - | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
