ニューハウス亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2023年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3161人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目24-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューハウス亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハウスカメイド | 管理会社 | AZEST |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。西大島駅から徒歩11分、亀戸水神駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合亀戸支店 (96 m)
- みずほ銀行 亀戸支店 (107 m)
- ファミリーマート大島駅前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
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- セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (252 m)
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- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (356 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 江東亀戸6丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 亀戸駅南店 (89 m)
- ローソン 江東亀戸六丁目店 (135 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (171 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (173 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (189 m)
- ローソン 亀戸一丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (236 m)
- ローソン 亀戸南店 (251 m)
- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (254 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (126 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (208 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (208 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (405 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (409 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (440 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (450 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (456 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (512 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 亀戸第二児童館 (253 m)
- 東京服装文化学院 (312 m)
- 秀林外語専門学校 (352 m)
- 東京都立城東高校 (415 m)
- 専門学校 読売自動車大学校 (452 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (483 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (488 m)
- 江東区立水神小学校 (507 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (507 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (263 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (265 m)
- 亀戸出張所 (267 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (336 m)
- 江東東税務署 (427 m)
- 城東消防署 (497 m)
- 第2こぴあクラブ (529 m)
- 江東年金事務所 (531 m)
- 城東保健相談所 (655 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (717 m)
- 病院/医療10件
- フォービスライフ江東 (36 m)
- 亀戸南口クリニック (54 m)
- 五の橋レディスクリニック (55 m)
- 亀戸耳鼻科クリニック (59 m)
- 五の橋こどもクリニック (63 m)
- さざんか在宅介護支援センター (66 m)
- 亀戸訪問看護ステーション (66 m)
- ひらい整骨院 (66 m)
- 亀戸長寿サポートセンター (68 m)
- 佐藤歯科医院 (82 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区立亀戸第三保育園 (227 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (315 m)
- アスク亀戸保育園 (326 m)
- 花と鳥保育園 (351 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (357 m)
- ゆりかごの家 (382 m)
- すくすく亀戸保育園 (385 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (425 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (428 m)
- まんとみ幼稚園 (437 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハウス亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハウス亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,413万～2,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューハウス亀戸の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニューハウス亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハウス亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,990万円です。専有面積は約23㎡〜約44㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,840万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,840万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約42㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,840万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約42㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハウス亀戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,380万円（61.4万円） |
| 41〜50㎡ | 123件 | 2,561.5万円（60.7万円） |
ニューハウス亀戸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,561.5万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ニューハウス亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,215万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,492万円 | 59.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,336万円 | 56.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,548.4万円 | 60.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,555万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,818万円 | 50.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,501.4万円 | 61万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,407万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.6万円 | 54.1万円 |
| 東 | 2,353.6万円 | 57.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 67万円 |
ニューハウス亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハウス亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.0万円 | 2DK | 41.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 2DK | 41.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 2DK | 41.49㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 2DK | 41.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 10.0万円 | 2DK | 41.49㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハウス亀戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 44.64㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 41.49㎡ / 東 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 44.64㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 41.49㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 41.49㎡ / 東 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 41.49㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 41.49㎡ / 南 |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 42.58㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 41.49㎡ / 東 |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 41.49㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 41.49㎡ / - |
| 8階 | 10.5万〜11.1万円 41.49㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 43.89㎡ / - |
| 9階 | 11万〜11.5万円 41.41㎡ / 東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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