亀戸サニーフラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
6階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 6階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
3117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸6丁目55-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「亀戸駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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亀戸サニーフラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメイドサニーフラット | 管理会社 | 東急コニュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸6丁目55-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日新開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の亀戸駅で徒歩6分、東武亀戸線も利用可能でアクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩6分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 小松川信用金庫亀戸支店 (170 m)
- ミニストップ大島5丁目三正酒店 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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- ローソン 亀戸七丁目店 (209 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 亀戸水神地区集会所 (523 m)
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- 江東年金事務所 (681 m)
- 亀戸文化センター(カメリアホール) (716 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科医院 (97 m)
- 五和貴江東クリニック (117 m)
- 栗原歯科クリニック (126 m)
- つづき歯科医院 (133 m)
- リハプライド 亀戸東 (133 m)
- ひらの亀戸ひまわり診療所 (148 m)
- 江東透析クリニック (178 m)
- 江東スキンクリニック (178 m)
- 大野内科診療所 (179 m)
- 訪問看護ステーションせりえ (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 亀戸保育園 (79 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (80 m)
- こころこうとう保育園 (108 m)
- コビープリスクールかめいど (149 m)
- まなびの森保育園亀戸 (161 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (173 m)
- すくすく亀戸保育園 (188 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (199 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (200 m)
- アスク亀戸保育園 (253 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀戸サニーフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀戸サニーフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～3,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
亀戸サニーフラットの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀戸サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀戸サニーフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜3,680万円です。専有面積は約32㎡〜約59㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀戸サニーフラットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 41件 | 1,670.5万円（52.2万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 3,227.9万円（57.5万円） |
亀戸サニーフラットの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,670.5万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
亀戸サニーフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,938.8万円 | 50.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,948.8万円 | 50.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,417万円 | 49.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,875.8万円 | 53.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,084.3万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,698万円 | 53.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,659.7万円 | 51.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,096.2万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,764.9万円 | 48.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,172.8万円 | 50.1万円 |
亀戸サニーフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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亀戸サニーフラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.9万円 | 1DK | 32.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 1R | 32.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1DK | 32.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1R | 32.0㎡ | 7.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1DK | 32.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀戸サニーフラットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 54.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14万〜14.7万円 54.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 32.0㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 59.0㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 54.0㎡ / - |
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 59.0㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 59.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 32.0㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 54.0㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 54.0㎡ / - |
| 6階 | 8万〜8.4万円 32.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 59.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 59.0㎡ / 南 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 32.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.3万円 54.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 32.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 54.0㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 54.0㎡ / 南 |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 54.0㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 54.0㎡ / - | |
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 南 | 14.5万〜15.3万円 54.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 54.0㎡ / 南 |
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