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ニューパークハイツ亀戸

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万 〜 2,350万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区亀戸8丁目23-3
交通
築年月
1976年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニューパークハイツ亀戸
  • ニューパークハイツ亀戸のエントランス
  • ニューパークハイツ亀戸の看板
  • ニューパークハイツ亀戸の外観

ニューパークハイツ亀戸の販売中の中古物件

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メインステージ亀戸2

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目20-6
  • 4件 売出し中

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ライオンズステージ亀戸中央公園

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目17-5
  • 売出し中

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パークホームズ亀戸ガーデンズコート

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目38-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション亀戸5丁目

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  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目35-2
  • 売出し中

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ベリスタ亀戸

ベリスタ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目36-6
  • 1件 売出し中

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信開ダイナスティ亀戸

信開ダイナスティ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目38-4
  • 売出し中

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ジーベック亀戸

ジーベック亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目27-10
  • 7件 売出し中

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ブライズ亀戸

ブライズ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸7丁目9-4
  • 1件 売出し中

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レック亀戸グリーンマンション

レック亀戸グリーンマンション

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸6丁目55-10
  • 2件 売出し中

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グランヴァン亀戸3

グランヴァン亀戸3

  • JR総武本線「亀戸駅」
  • 東京都江東区亀戸5丁目34-19
  • 1件 売出し中

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パールマンション亀戸

パールマンション亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目11-10
  • 1件 売出し中

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コスモ亀戸水神

コスモ亀戸水神

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-5
  • 売出し中

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ニューパークハイツ亀戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 低い↓
江東区の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28296位
江東区
1223棟中 1118位
亀戸
227棟中 203位
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の売買価格相場

  • ニューパークハイツ亀戸の相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニューパークハイツ亀戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,130万〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューパークハイツ亀戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,978万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月3,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年7月3,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年6月3,180万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2017年5月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.85㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.5㎡南東詳細はこちら
**階3LDK60.5㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ニューパークハイツ亀戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK60.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年2月12.0万円3LDK60.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2017年1月12.0万円3LDK60.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2016年12月12.0万円3LDK60.5㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2015年5月10.5万円3LDK60.5㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューパークハイツ亀戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜11万円
60.5㎡ / 東
2階9.1万〜10万円
52.25㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
60.5㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
60.5㎡ / 南東
4階9.2万〜10.1万円
52.25㎡ / 南東
10.3万〜11.4万円
60.5㎡ / 東
5階10.6万〜11.7万円
60.5㎡ / -
6階9.3万〜10.2万円
52.25㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
60.5㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
59.85㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
59.85㎡ / 南東
8階10.8万〜11.9万円
60.5㎡ / -
10.8万〜12万円
60.5㎡ / 南東
9階10.6万〜11.7万円
60.5㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
60.5㎡ / 東
10階10.6万〜11.7万円
60.5㎡ / 東
11階10.9万〜12万円
59.85㎡ / 南東
9.5万〜10.5万円
52.25㎡ / 南西
12階11万〜12.2万円
60.5㎡ / 南東
11万〜12.2万円
60.5㎡ / 南東
13階11万〜12.1万円
59.85㎡ / 南東
14階11万〜12.2万円
59.85㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
52.25㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ニューパークハイツ亀戸の基本情報

東京都江東区亀戸8丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニューパークハイツカメイド管理会社東和警備保障
住所東京都 江東区 亀戸8丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒136-0071管理員日勤
築年月1976年10月管理費1㎡あたり151円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東海興業バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (497 m)
    • サンクス江東亀戸九丁目店出張所(ATM) (497 m)
    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • サンクス亀戸 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (631 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (657 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (705 m)
    • ライフ亀戸 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • ファミリーマート 亀戸四丁目店 (483 m)
    • サンクス 江東亀戸九丁目店 (497 m)
    • ローソン 亀戸七丁目店 (498 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (575 m)
    • ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (621 m)
    • サンクス 亀戸店 (625 m)
    • セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (698 m)
    • ローソンストア100江戸川平井三丁目店 (698 m)
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    • まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (582 m)
    • miniピアゴ亀戸7丁目店 (588 m)
    • マックスバリュエクスプレス亀戸センタープラザ店 (640 m)
    • まいばすけっと 亀戸駅東口店 (650 m)
    • まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (660 m)
    • ダイエー立花団地店 (696 m)
    • ライフ 亀戸店 (733 m)
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    • 江東区 げんきっず水神 (616 m)
    • 江東区立水神小学校 (616 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (647 m)
    • 江東区 亀戸第三学童クラブ (670 m)
    • 江東区 亀戸第三児童館 (670 m)
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