亀戸ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目4-1
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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亀戸ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カメイドハイツ | 管理会社 | シービーエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三洋日比谷 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩13分、大島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 江東亀戸9丁目店 (326 m)
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- ミニストップ 亀戸9丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (514 m)
- ローソン 亀戸七丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目店 (597 m)
- ローソン 東大島駅前店 (615 m)
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- miniピアゴ亀戸7丁目店 (316 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (404 m)
- ダイエー 東大島店 (550 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (574 m)
- グリーンマート大友 (586 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (771 m)
- まいばすけっと 大島駅前店 (828 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区 浅間竪川学童クラブ (472 m)
- 江東区立第三大島小学校 (537 m)
- 東京都立城東特別支援学校 (705 m)
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- 亀戸福祉園 (150 m)
- 城東警察署 亀戸交番 (167 m)
- 亀戸図書館 (181 m)
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- 亀戸東地区集会所 (441 m)
- 亀戸南地区集会所 (485 m)
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- 東大島図書館 (676 m)
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- 病院/医療10件
- プレザングラン江東亀戸 (40 m)
- 敬愛接骨院 (159 m)
- 松本歯科医院 (166 m)
- 訪問看護ステーションももの木 (202 m)
- 四方歯科医院 (236 m)
- 遠藤接骨院 (256 m)
- タカラベ歯科七丁目診療所 (267 m)
- まつい整骨院 (268 m)
- 星医院 (372 m)
- さとう歯科クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (148 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (223 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (233 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (234 m)
- 亀戸第二保育園 (323 m)
- 亀戸浅間保育園 (349 m)
- たんぽぽ保育園 (365 m)
- わかば保育園 (369 m)
- かがやき保育園 (440 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー大島園 (444 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀戸ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀戸ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,974万～2,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より53.8% 低い↓ 東京都の平均より55.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
亀戸ハイツの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀戸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀戸ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,899万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 2,488万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.53％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して＋50.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
亀戸ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,615.6万円（45万円） |
| 61〜70㎡ | 81件 | 2,394.1万円（37.8万円） |
亀戸ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,394.1万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
亀戸ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,468.5万円 | 39万円 |
| 2階 | 2,528.7万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 2,118.4万円 | 34.6万円 |
| 4階 | 1,725万円 | 27.2万円 |
| 5階 | 2,257.9万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,488万円 | 39.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480.4万円 | 40.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,334.5万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,361.6万円 | 38万円 |
亀戸ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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亀戸ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 10.0万円 | 1DK | 37.0㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀戸ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 63.36㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 63.36㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 58.13㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 63.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 37.0㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 58.13㎡ / 南東 | 13万〜13.7万円 63.36㎡ / 南 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 63.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 63.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 63.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 63.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 63.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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