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秀和深川森下町レジデンス

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
6階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都江東区高橋5-1
交通
築年数
1974年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 秀和深川森下町レジデンス
  • 秀和深川森下町レジデンスのエントランス
  • 秀和深川森下町レジデンスの看板
  • 秀和深川森下町レジデンスの外観

秀和深川森下町レジデンスの販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河1丁目6-3
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藤和シティホームズ清澄庭園

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  • 東京都江東区白河1丁目2-10
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パークハウス清澄白河ステーションサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目12-3
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リビオレゾン清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区清澄3丁目4-13
  • 4件 売出し中

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パークハウス清澄白河リバーサイド

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目22-1
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ベルグレードKS

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目3-3
  • 1件 売出し中

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ガーラステーション清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河2丁目21-5
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ハイシティ森下

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下3丁目1-3
  • 売出し中

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ランドコム清澄庭園

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区平野1丁目14-3
  • 1件 売出し中

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三好マンション

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  • 東京都江東区白河2丁目18-11
  • 1件 売出し中

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ディナスカーラ清澄白河

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区白河3丁目7-1
  • 2件 売出し中

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ガーラシティ深川森下

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区高橋14-23
  • 2件 売出し中

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秀和深川森下町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
江東区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21843位
江東区
1257棟中 772位
高橋
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 秀和深川森下町レジデンスの相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和深川森下町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,740万円〜1,930万円対前年同月比1,740万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和深川森下町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月3,598万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月2,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--
2017年8月2,480万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年8月3,598万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.5㎡西詳細はこちら
**階3LDK56.91㎡詳細はこちら

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秀和深川森下町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.3万円3DK52.7㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2016年6月10.5万円2DK39.5㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年5月9.5万円2DK39.5㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年4月9.5万円2DK39.5㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2015年12月12.0万円2LDK52.7㎡12.0万円12.0万円11〜15
2015年12月11.0万円3DK49.63㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年7月12.5万円2LDK48.87㎡12.5万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和深川森下町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万円〜9.7万円
39.5㎡ / -
2階8.8万円〜9.7万円
39.5㎡ / 西
13.3万円〜14.7万円
57.95㎡ / -
3階8.8万円〜9.8万円
39.5㎡ / 西
8.8万円〜9.8万円
39.5㎡ / 西
4階8.9万円〜9.8万円
39.5㎡ / 西
12.2万円〜13.5万円
52.7㎡ / -
5階9.2万円〜10.1万円
39.5㎡ / -
9.2万円〜10.1万円
39.5㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
52.7㎡ / -
6階9.0万円〜9.9万円
39.5㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
52.7㎡ / 南
7階9.0万円〜10.0万円
39.5㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
39.5㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
56.91㎡ / 南
8階9.1万円〜10.0万円
39.5㎡ / 西
9階9.1万円〜10.1万円
39.5㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
39.5㎡ / 西
19.0万円〜21.0万円
79.93㎡ / -
10階9.4万円〜10.4万円
39.5㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
39.5㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
49.63㎡ / -
11階12.9万円〜14.3万円
52.7㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
56.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

秀和深川森下町レジデンスの基本情報

東京都江東区高橋に位置するマンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の清澄白河駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称秀和深川森下町レジデンス(シュウワフカガワモリシタマチレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 江東区 高橋5-1管理形態委託
郵便番号〒135-0005管理員常駐
築年数1974年8月管理費1㎡あたり158円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社木田建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (290 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (442 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (542 m)
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    • あやめ第一公園 (905 m)
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    • ファミリーマート 森下一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (387 m)
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    • ファミリーマート 森下二丁目店 (435 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (702 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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