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秀和深川森下町レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万 〜 3,480万円
6階、1LDK、約52㎡の場合

相場価格62万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,150万円 〜 3,480万円6階, 1LDK, 約52㎡の例
売買履歴1242019年03月05日更新
賃料相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.56階, 1LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

7216人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区高橋5-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩4分
築年月
1974年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和深川森下町レジデンスの基本情報

東京都江東区高橋に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の清澄白河駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩7分、菊川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワフカガワモリシタマチレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 江東区 高橋5-1管理形態委託
郵便番号〒135-0005管理員常駐
築年月1974年8月管理費1㎡あたり175円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社木田建業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 深川支店 (159 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート清澄白河駅前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (290 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (442 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (542 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園10件
    • 無人島プロダクション (403 m)
    • 菊一児童遊園 (460 m)
    • 六間堀児童遊園 (583 m)
    • 清澄公園 (608 m)
    • 五間堀公園 (612 m)
    • 中和公園 (646 m)
    • 中洲公園 (732 m)
    • あやめ第二公園 (790 m)
    • 千歳公園 (835 m)
    • あやめ第一公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 森下店 (145 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (170 m)
    • ファミリーマート 清澄白河駅前店 (215 m)
    • ローソン 清澄三丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 森下一丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (387 m)
    • ローソン 江東清澄店 (430 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (435 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (464 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (187 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (188 m)
    • アコレ 江東常盤店 (250 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (515 m)
    • マルエツ 菊川店 (612 m)
    • ライフ 菊川店 (698 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (702 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (855 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木場公園店 (865 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • K.インターナショナルスクール (158 m)
    • 江東区立深川小学校 (192 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (216 m)
    • 江東区 森下児童館 (330 m)
    • 中村学園 (427 m)
    • 私立中村高校 (431 m)
    • 私立中村中学校 (442 m)
    • 江東区立八名川小学校 (519 m)
    • 江東区 げんきっず八名川 (520 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (527 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川北子ども家庭支援センター (215 m)
    • 森下文化センター (217 m)
    • 高森地区集会所 (232 m)
    • 白河出張所 (352 m)
    • 深川警察署 森下交番 (435 m)
    • 東京都 教育庁 東部学校経営支援センター 支所 (561 m)
    • 三好地区集会所 (585 m)
    • 白河三丁目町会会館 (593 m)
    • 深川保健相談所 (596 m)
    • 深川消防署森下出張所 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスホーム笑がお (68 m)
    • 半田眼科 (155 m)
    • にしざわ歯科クリニック (157 m)
    • 北村歯科医院 (160 m)
    • なかむら整形外科 (189 m)
    • 佐藤皮膚科 (189 m)
    • 佐藤歯科医院 (189 m)
    • オリエンテ深川整骨院 (190 m)
    • 望月内科クリニック (210 m)
    • 本池内科クリニック (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白河保育園 (118 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (137 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (145 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (225 m)
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (293 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (294 m)
    • 森下保育園 (336 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (343 m)
    • れいがん寺幼稚園 (352 m)
    • 神明幼稚園 (371 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和深川森下町レジデンスの簡易査定

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秀和深川森下町レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 66万円
坪単価
205万円 〜 220万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.8% 高い↑
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 15967位
江東区
1258棟中 491位
高橋
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 秀和深川森下町レジデンスの相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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秀和深川森下町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、52㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,150万〜3,490万円対前年同月比3,150万〜3,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和深川森下町レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,800万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約178万円)-
2019年2月3,490万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2018年12月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)
2018年12月3,490万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-
2018年11月3,490万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.91㎡詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡西詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡西詳細はこちら
**階1LDK39.5㎡西詳細はこちら
**階3LDK56.91㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

秀和深川森下町レジデンスの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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秀和深川森下町レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月12.5万円2LDK56.91㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年12月12.5万円2LDK56.91㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年11月12.5万円2LDK56.91㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年10月12.5万円2LDK56.91㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年9月12.5万円2LDK56.91㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和深川森下町レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.5万円
39.5㎡ / -
2階7.7万〜8.5万円
39.5㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
57.95㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
39.5㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
39.5㎡ / 西
4階7.8万〜8.6万円
39.5㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
39.5㎡ / 西
10.7万〜11.8万円
52.7㎡ / -
5階11万〜12.2万円
52.7㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
56.91㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
52.7㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
39.5㎡ / -
11.1万〜12.3万円
52.7㎡ / 南
7階7.9万〜8.8万円
39.5㎡ / 西
8.1万〜9万円
39.5㎡ / -
12万〜13.3万円
56.91㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
52.7㎡ / 南
8万〜8.8万円
39.5㎡ / 西
9階8万〜8.9万円
39.5㎡ / 西
8万〜8.9万円
39.5㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
79.93㎡ / -
10階8万〜8.9万円
39.5㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
39.5㎡ / -
10.4万〜11.5万円
49.63㎡ / -
11階8.1万〜8.9万円
39.5㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
52.7㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
56.91㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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2,600万円

1DK/30.55㎡

墨田区菊川2丁目

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