藤和門前仲町コープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 64件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 2.8% 〜 3.5% | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区三好3丁目1-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和門前仲町コープの基本情報
建物・設備
名称 | トウワモンゼンナカチョウコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 三好3丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区三好3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩15分、森下駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫深川北支店 (237 m)
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- ファミリーマート 白河二丁目店 (283 m)
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- マルエツ 菊川店 (847 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (986 m)
- まいばすけっと 富岡八幡店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 深川クリニック (131 m)
- 東龍堂鈴木医院 (158 m)
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- 伊藤歯科医院 (303 m)
- ただし佐藤クリニック (310 m)
- 清澄白河ファミリークリニック (313 m)
- しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (314 m)
- きしだ歯科クリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 子供の村保育園 (281 m)
- れいがん寺幼稚園 (385 m)
- さんいく保育園清澄白河 (432 m)
- チューリップ保育園 (453 m)
- 月かげ幼稚園 (459 m)
- 小鳩保育園清澄白河 (466 m)
- 江東区立元加賀幼稚園 (508 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和門前仲町コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和門前仲町コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,166万~6,726万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より9.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
藤和門前仲町コープの相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和門前仲町コープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和門前仲町コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜6,680万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | 済 |
2022年9月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 東 | 済 |
2022年8月 | 6,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 東 | 済 |
2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して+43.88%上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和門前仲町コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 57件 | 4,211.1万円(62.1万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 3,656.3万円(48.7万円) |
藤和門前仲町コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,211.1万円(㎡単価62.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和門前仲町コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,352.6万円 | 49.9万円 |
3階〜4階 | 2,600万円 | 35.9万円 |
5階〜6階 | 3,637.3万円 | 53.1万円 |
7階〜8階 | 2,265万円 | 34.7万円 |
9階〜10階 | 4,300.6万円 | 62.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,934.7万円 | 57.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,889.6万円 | 57.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,353.7万円 | 48.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,954万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,177.9万円 | 42.3万円 |
東 | 3,847.2万円 | 57.1万円 |
北/北東/北西 | 2,580万円 | 34.9万円 |
藤和門前仲町コープの売却のご相談
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藤和門前仲町コープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和門前仲町コープの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 68.48㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 62.06㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 70.01㎡ / 南東 | |
2階 | 12.5万〜13.1万円 62.06㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 73.96㎡ / 南 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 68.48㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 73.96㎡ / 南 | ||
4階 | 13.9万〜14.6万円 68.48㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 78.25㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 73.84㎡ / 北東 | |
5階 | 12.7万〜13.3万円 62.06㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 68.48㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 68.48㎡ / 東 | |
6階 | 13.1万〜13.7万円 62.06㎡ / - | |||
7階 | 12.8万〜13.5万円 62.06㎡ / 東 | |||
8階 | 14.6万〜15.3万円 68.48㎡ / - | |||
9階 | 14.3万〜15万円 68.48㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 68.48㎡ / 東 | ||
10階 | 14.4万〜15.1万円 68.48㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 68.48㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 78.25㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 78.25㎡ / 南 |
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