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ツインタワースミトシ住吉館

販売価格
4,980万円
過去の売買価格
3,480万円 〜 4,980万円
相場情報
64万円/㎡(212万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分都営新宿線「菊川駅」徒歩10分JR総武本線「錦糸町駅」徒歩11分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • ツインタワースミトシ住吉館
  • ツインタワースミトシ住吉館のエントランス
  • ツインタワースミトシ住吉館の看板
  • ツインタワースミトシ住吉館の外観
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ツインタワースミトシ住吉館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ツインタワースミトシ住吉館の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.9㎡
  • 方位:

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ツインタワースミトシ住吉館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

住吉松下ビル

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 2件 売出し中

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アルテシモアルディート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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コスモ住吉カルディアコート

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目1-10
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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コンド猿江1号館

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  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.9% 高い↑
江東区の平均より12.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,640万円 〜 4,030万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 12792位
江東区
1246棟中 352位
住吉
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ツインタワースミトシ住吉館の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ツインタワースミトシ住吉館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)
2017年4月3,780万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月4,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)西-
2017年3月4,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約245万円)西-
2017年2月4,490万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.26㎡西詳細はこちら

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ツインタワースミトシ住吉館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円3DK64.9㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年4月13.2万円2DK48.39㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年4月12.8万円2DK49.91㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年3月12.8万円2DK49.91㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年3月19.0万円3LDK82.24㎡19.0万円19.0万円16〜20
2017年3月15.5万円3LDK64.9㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年2月15.5万円3LDK64.9㎡15.5万円15.5万円6〜10
2017年1月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2017年1月18.0万円3LDK82.24㎡18.0万円18.0万円16〜20西
2016年12月20.0万円3LDK82.24㎡20.0万円20.0万円16〜20-
2016年12月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円6〜10西
2016年12月18.0万円3LDK82.24㎡18.0万円18.0万円16〜20
2016年11月18.0万円3LDK82.24㎡18.0万円18.0万円16〜20
2016年11月12.9万円2DK46.33㎡12.9万円12.9万円11〜15西
2016年11月12.9万円2DK49.91㎡12.9万円12.9万円11〜15
2016年11月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円16〜20西
2016年11月20.0万円3LDK82.24㎡20.0万円20.0万円16〜20
2016年11月12.8万円1LDK46.33㎡12.8万円12.8万円11〜15西
2016年11月12.8万円2DK46.33㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年10月12.9万円2DK46.33㎡12.9万円12.9万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…11階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ツインタワースミトシ住吉館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.1万円〜12.2万円
49.91㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
82.24㎡ / 北西
4階17.9万円〜19.7万円
82.24㎡ / 北西
17.9万円〜19.7万円
82.24㎡ / 北西
5階10.6万円〜11.8万円
46.33㎡ / -
10.6万円〜11.8万円
46.33㎡ / -
6階10.7万円〜11.8万円
46.33㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
60.26㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
60.26㎡ / -
7階17.4万円〜19.3万円
69.83㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
46.33㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
49.91㎡ / 東
14.8万円〜16.3万円
64.9㎡ / 東
9階10.6万円〜11.7万円
46.33㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
48.39㎡ / 南
10階10.6万円〜11.8万円
46.33㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
63.04㎡ / 南
11階
12階11.6万円〜12.8万円
49.91㎡ / 東
13階
14階15.7万円〜17.3万円
63.67㎡ / 南
15階10.9万円〜12.1万円
46.33㎡ / 西
16階19.5万円〜21.6万円
82.24㎡ / 東
17階14.3万円〜15.9万円
60.26㎡ / 西
19.6万円〜21.7万円
82.24㎡ / 東
18階11.1万円〜12.2万円
46.33㎡ / 西
15.2万円〜16.8万円
63.67㎡ / 東
19階12.0万円〜13.3万円
49.91㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
63.04㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
69.83㎡ / 南西
20階12.2万円〜13.5万円
48.39㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
69.83㎡ / 南
21階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ツインタワースミトシ住吉館の基本情報

東京都江東区住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数444戸で21階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワースミトシ住吉館(ツインタワースミトシスミヨシカン)
住所東京都 江東区 住吉1丁目19-1
郵便番号〒135-0002
築年数1994年10月
総戸数444戸
交通
階建21階建
間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域、近隣商業地域
事業主財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり200円
修繕積立金1㎡あたり40円
設備24時間ゴミ・宅配ボックス
セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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