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常盤パークファミリア

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 3,970万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 67万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格3,780万円 〜 3,970万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴12017年08月06日更新
賃料相場6.9万 〜 7.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

9006人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区常盤2丁目8-4
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩3分
築年月
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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常盤パークファミリアの基本情報

建物・設備

名称トキワパークファミリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 常盤2丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒135-0006管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり356円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建7階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区常盤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。清澄白河駅から徒歩6分、菊川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (125 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (143 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (144 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (230 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (329 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (458 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (470 m)
  • 公園10件
    • 六間堀児童遊園 (312 m)
    • 菊一児童遊園 (396 m)
    • 五間堀公園 (424 m)
    • 中洲公園 (498 m)
    • 千歳公園 (549 m)
    • あやめ第二公園 (551 m)
    • 中和公園 (634 m)
    • 清澄公園 (652 m)
    • あやめ第一公園 (695 m)
    • 緑児童遊園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (145 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (146 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 森下店 (303 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (306 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅前店 (413 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (452 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 江東常盤店 (89 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (164 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (389 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (562 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (625 m)
    • ライフ 菊川店 (646 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (673 m)
    • マルエツ 菊川店 (773 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (791 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川小学校 (184 m)
    • 江東区立八名川小学校 (207 m)
    • K.インターナショナルスクール (454 m)
    • 私立中村高校 (505 m)
    • 中村学園 (506 m)
    • 江東区 森下児童館 (511 m)
    • 私立中村中学校 (514 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (545 m)
    • スマイル江東 (546 m)
    • 浜町児童館 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川北子ども家庭支援センター (165 m)
    • 深川警察署 森下交番 (400 m)
    • 新大橋地区集会所 (403 m)
    • 高森地区集会所 (436 m)
    • 森下文化センター (445 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (500 m)
    • 水道局墨田営業所 (531 m)
    • 立川集会所 (539 m)
    • 浜町区民館 (547 m)
    • 千歳集会所 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • キヨス医院 (52 m)
    • ジャパンケア森下 (79 m)
    • 篠宮クリニック (80 m)
    • 望月内科クリニック (114 m)
    • 森下ベリタス歯科 (118 m)
    • 伊藤整形外科医院 (122 m)
    • 高ばし整骨院 (135 m)
    • 佐藤皮膚科 (135 m)
    • 佐藤歯科医院 (135 m)
    • 江東ファミリアクリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神明幼稚園 (67 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (68 m)
    • ゆめの森保育園 (100 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (183 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (199 m)
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (327 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (364 m)
    • 白河保育園 (368 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (379 m)
    • のびのび保育園 (479 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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常盤パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 67万円
坪単価
218万円 〜 223万円
前月との比較2021年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2020年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より3.1% 高い↑
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 16364位
江東区
1290棟中 518位
常盤
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 常盤パークファミリアの相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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常盤パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
3,900万〜4,090万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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常盤パークファミリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-

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常盤パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2020年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.9万円1R29.7㎡6.9万円6.9万円1〜5
2014年9月7.5万円1R27.14㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

常盤パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.4万〜6.8万円
29.7㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階13万〜13.6万円
56.98㎡ / 南
7階

常盤パークファミリアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価66万円 〜 67万円です。