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シャンボール森下

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,770万円
6階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都江東区森下1丁目10-5
交通
築年月
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャンボール森下の販売中の中古物件

シャンボール森下では1件のお部屋がご紹介可能です

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シャンボール森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より8.4% 低い↓
東京都の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19650位
江東区
1238棟中 677位
森下
34棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール森下の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シャンボール森下の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,500万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンボール森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,880万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2018年4月2,880万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2018年3月2,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2018年2月2,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)
2018年1月2,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.4㎡詳細はこちら

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マンション売却サービスのご紹介

シャンボール森下の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円1SLDK48.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円1SLDK48.4㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK48.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円2LDK48.4㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.3万〜12.5万円
44.88㎡ / -
5階
6階12.3万〜13.6万円
48.4㎡ / -
12.3万〜13.6万円
48.4㎡ / -
7階
8階12.4万〜13.8万円
48.4㎡ / -
9階12.8万〜14.2万円
48.4㎡ / 南
10階12.6万〜13.9万円
48.4㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

シャンボール森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンボールモリシタ管理会社セイビ・コミュニティ
住所東京都 江東区 森下1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり293円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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