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シャンボール森下

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
6階、2DK、約48㎡の場合

住所
東京都江東区森下1丁目10-5
交通
築年数
1979年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャンボール森下
  • シャンボール森下のエントランス
  • シャンボール森下の看板
  • シャンボール森下の外観

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  • 東京都江東区森下1丁目15-2
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  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
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  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
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  • 東京都江東区森下1丁目5-5
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  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
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ストークウェステリア

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  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
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フォルム森下

  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
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  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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シャンボール森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
江東区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18664位
江東区
1257棟中 629位
森下
35棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール森下の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シャンボール森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2017年6月2,880万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)-
2017年6月2,980万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月2,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャンボール森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…6階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円1SLDK48.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円1SLDK48.4㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK48.4㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円2LDK48.4㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.8万円〜12.0万円
44.88㎡ / -
5階
6階11.8万円〜13.1万円
48.4㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
48.4㎡ / -
7階
8階11.9万円〜13.2万円
48.4㎡ / -
9階12.3万円〜13.6万円
48.4㎡ / 南
10階12.1万円〜13.3万円
48.4㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

シャンボール森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンボール森下(シャンボールモリシタ)管理会社セイビ・コミュニティ
住所東京都 江東区 森下1丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり293円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大蔵屋バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 江東信用組合 森下支店 (172 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (204 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (335 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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