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ロイヤルプラザ森下

過去の売買価格
990万円 〜 3,480万円
相場情報
49万円/㎡(162万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 東京都江東区森下1丁目5-5
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩1分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩6分都営新宿線「菊川駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • ロイヤルプラザ森下
  • ロイヤルプラザ森下のエントランス
  • ロイヤルプラザ森下の看板
  • ロイヤルプラザ森下の外観
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ロイヤルプラザ森下の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シャンボール森下

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  • 2,980万円
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  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.4㎡
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  • 方位:

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  • 階数:4階
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プレスタイル森下

プレスタイル森下の間取り

  • 2,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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プレスタイル森下

プレスタイル森下の間取り

  • 2,090万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡
  • 方位:

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ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

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  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.87㎡
  • 方位:-

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ハーモニーレジデンス清澄ガーデン

  • 3,000万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.87㎡
  • 方位:-

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  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.91㎡
  • 方位:

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ロイヤルプラザ森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 低い↓
江東区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 20544位
江東区
1238棟中 700位
森下
34棟中 27位
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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ森下の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロイヤルプラザ森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,290万円1〜51K約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)西-
2016年12月2,290万円1〜51K約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)西-
2016年11月2,290万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2016年10月2,290万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--
2016年9月2,290万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約45万円 (約151万円)--

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ロイヤルプラザ森下の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円1K17.57㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1K17.57㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年7月6.3万円1K17.57㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2016年6月6.3万円1K17.57㎡6.3万円6.3万円6〜10
2016年4月12.8万円3DK50.05㎡12.8万円12.8万円6〜10
2016年1月6.8万円1R18.7㎡6.8万円6.8万円6〜10南西
2015年12月6.5万円1R16.5㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2015年11月6.0万円1R16.5㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2015年9月6.3万円1K17.57㎡6.3万円6.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…6階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロイヤルプラザ森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万円〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.5万円〜18.2万円
49.14㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
32.88㎡ / 南西
4階17.3万円〜19.2万円
54.0㎡ / 北西
17.3万円〜19.2万円
54.0㎡ / 北西
5階5.6万円〜6.2万円
16.5㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
54.0㎡ / 南西
6階6.4万円〜7.1万円
18.7㎡ / 南西
7階5.9万円〜6.5万円
17.57㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
54.0㎡ / 南西
8階6.1万円〜6.7万円
17.57㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
54.0㎡ / 南西
9階16.5万円〜18.2万円
50.05㎡ / 北東
18.8万円〜20.8万円
54.0㎡ / 南西
10階17.7万円〜19.6万円
50.05㎡ / 東
22.1万円〜24.4万円
62.94㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ロイヤルプラザ森下の基本情報

東京都江東区森下1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルプラザ森下(ロイヤルプラザモリシタ)
住所東京都 江東区 森下1丁目5-5
郵便番号〒135-0004
築年数1993年9月
総戸数61戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主長谷工コーポレーション
施工会社加賀田組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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