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ストークマンション森下

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
4階、3LDK、約49㎡の場合

住所
東京都江東区森下2丁目14-6
交通
築年数
1992年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目10-5
  • 売出し中

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クレヴィア森下駅前

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目13-2
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント

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  • 都営大江戸線(環状部)「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目8-9
  • 5件 売出し中

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アクサス森下Sta

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下1丁目15-2
  • 売出し中

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サンクタス森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目9-7
  • 売出し中

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森下アムフラット

森下アムフラット

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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クロスベル森下

クロスベル森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目15-9
  • 売出し中

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グローベルザスイート森下

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋3丁目18-12
  • 4件 売出し中

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ストークウェステリア

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  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目3-6
  • 売出し中

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フォルム森下

フォルム森下

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区森下2丁目17-8
  • 1件 売出し中

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レクセルステージ東京

レクセルステージ東京

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目6-8
  • 2件 売出し中

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クリオ新大橋

クリオ新大橋

  • 都営新宿線「森下駅」
  • 東京都江東区新大橋2丁目11-17
  • 売出し中

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ストークマンション森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.8% 高い↑
江東区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14419位
江東区
1218棟中 427位
森下
34棟中 19位
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の売買価格相場

  • ストークマンション森下の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ストークマンション森下の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ストークマンション森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,200万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-
2016年9月3,200万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-
2016年8月3,200万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-
2016年7月3,200万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-
2016年6月3,200万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約64万円 (約211万円)-

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ストークマンション森下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.0万円3LDK82.69㎡36.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円1K17.67㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月7.0万円1K17.67㎡7.0万円-6〜10-
2017年1月18.0万円3LDK82.69㎡36.0万円-1〜5-
2016年12月18.0万円3LDK82.69㎡36.0万円-1〜5
2016年11月18.0万円3LDK82.69㎡36.0万円-1〜5-
2016年10月18.0万円3LDK82.69㎡36.0万円-1〜5-
2016年8月6.9万円1K17.67㎡6.9万円-1〜5
2016年7月6.9万円1K17.67㎡6.9万円-1〜5
2015年7月7.0万円1K17.67㎡7.0万円-6〜10-
2015年4月9.5万円1DK32.96㎡9.5万円9.5万円1〜5
2014年10月17.8万円3LDK82.69㎡35.6万円-1〜5
2014年9月19.8万円3LDK82.69㎡39.6万円-1〜5
2013年9月6.9万円1K17.67㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ストークマンション森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万円〜5.1万円
17.67㎡ / 北
3階8.6万円〜9.5万円
32.96㎡ / 北
21.7万円〜24.0万円
82.69㎡ / 北
4階13.7万円〜15.2万円
49.36㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
49.36㎡ / 東
5階
6階
7階5.1万円〜5.6万円
17.67㎡ / -
8階5.1万円〜5.7万円
17.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ストークマンション森下の基本情報

東京都江東区森下2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ストークマンションモリシタ管理会社三和建物管理
住所東京都 江東区 森下2丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員日勤
築年数1992年11月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三和建物バイク置き場あり
施工会社鈴与三和建物立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (185 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (194 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (216 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (285 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (331 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (544 m)
  • 公園10件
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    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (590 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (701 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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