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パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴122023年08月02日更新
家賃相場7万 〜 12.8万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3053人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区清澄3丁目11-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩1分
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)
  • パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)のエントランス
  • パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の看板
  • パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の外観

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パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の基本情報

パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)は、大成建設によって1986年02月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約53㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,668万~3,985万円、参考相場単価は73万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックパレスキヨスミ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 江東区 清澄3丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒135-0024管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円〜30,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大成建設バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区清澄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の清澄白河駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩6分、菊川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (177 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (184 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • きらぼし銀行 深川支店 (208 m)
    • きらぼし銀行東陽町支店 (210 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (346 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート森下二丁目店内出張所(ATM) (497 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 森下駅 共同出張所 (497 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (515 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (423 m)
    • 中洲公園 (567 m)
    • 菊一児童遊園 (592 m)
    • 六間堀児童遊園 (599 m)
    • あやめ第二公園 (625 m)
    • 五間堀公園 (689 m)
    • あやめ第一公園 (723 m)
    • 中和公園 (807 m)
    • 千歳公園 (834 m)
    • 蛎殻町公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 清澄白河駅前店 (127 m)
    • ローソン 清澄三丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 清澄白河駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 深川高橋店 (214 m)
    • セブンイレブン 森下店 (324 m)
    • ローソン 江東清澄店 (354 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 江東森下駅南店 (388 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (497 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (504 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (120 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (130 m)
    • アコレ 江東常盤店 (198 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (665 m)
    • オーケー 平野店 (788 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (806 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (813 m)
    • マルエツ 菊川店 (814 m)
    • ライフ 菊川店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • K.インターナショナルスクール (245 m)
    • 私立中村高校 (251 m)
    • 私立中村中学校 (261 m)
    • 中村学園 (262 m)
    • 江東区立深川小学校 (294 m)
    • 江東区立八名川小学校 (453 m)
    • 江東区 森下児童館 (538 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (552 m)
    • 浜町児童館 (653 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川北子ども家庭支援センター (304 m)
    • 白河出張所 (345 m)
    • 森下文化センター (420 m)
    • 高森地区集会所 (433 m)
    • 深川図書館 (492 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (530 m)
    • 深川警察署 森下交番 (578 m)
    • 富岡北地区集会所 (586 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (599 m)
    • 浜町区民館 (643 m)
  • 病院/医療10件
    • にしざわ歯科クリニック (67 m)
    • 北村歯科医院 (92 m)
    • 清澄内科 (109 m)
    • 江東ファミリアクリニック (144 m)
    • life de 清澄白河クリニック (144 m)
    • 清澄歯科クリニック (145 m)
    • オリエンテ深川整骨院 (147 m)
    • 清澄白河よこい眼科 (187 m)
    • ふるたに医院 (187 m)
    • ジャパンケア森下 (209 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (90 m)
    • グローバルキッズ常盤園 (92 m)
    • グローバルキッズ白河一丁目園 (119 m)
    • 白河保育園 (146 m)
    • グローバルキッズ深川森下園分園 (156 m)
    • K・インターナショナルプリスクール (274 m)
    • れいがん寺幼稚園 (333 m)
    • 神明幼稚園 (353 m)
    • チューリップ保育園 (353 m)
    • ゆめの森保育園 (378 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,668万~3,985万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
242万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より0.4% 低い↓
東京都の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17500位
江東区
1322棟中 618位
清澄
14棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,499万〜4,480万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2023年7月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2023年6月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)
2023年6月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)
2023年5月4,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.1万円ワンルーム17.62㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2024年2月7.1万円ワンルーム17.62㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2024年1月7.1万円ワンルーム17.62㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2023年12月7.1万円ワンルーム17.62㎡7.1万円7.1万円6〜10-
2023年7月7.0万円ワンルーム17.62㎡7.0万円7.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィックパレス清澄(清澄町千歳ビル)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.4万〜21.5万円
50.05㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
53.01㎡ / -
4階20.5万〜21.6万円
50.05㎡ / 南
21.8万〜22.8万円
53.01㎡ / 南
5階20.6万〜21.7万円
50.05㎡ / 南
6階22万〜23.1万円
53.01㎡ / 南
22万〜23.1万円
53.01㎡ / 南
7階21.5万〜22.6万円
53.01㎡ / -
8階22.2万〜23.3万円
53.01㎡ / 南

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